← Alfrēda Kalniņa iela 2 — visa māja
Alfrēda Kalniņa iela 2 - 6
Rīga, LV-1050 · kadastra apzīmējums 01000050108001006
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009251366
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000284131, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 14 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.02.2006
- Kadastrālā vērtība
- 136 165 € (no 01.01.2025) · universālā 291 820 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 204,7 m² dzīvoklim: no 399 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 508 000 €, visticamāk ap 443 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Nr. 2 | 202,9 m² | 2 | 327 000 € | 1 685 |
| 30.01.2026 | Nr. 4 | 203,6 m² | 3 | 360 000 € | 1 849 |
| 08.12.2023 | Nr. 8 | 202,1 m² | 5 | 350 000 € | 2 207 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 174–235 m² — 30 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 575 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 322 000 € (20.–80. procentile 184 000 €–395 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 9 - 7 | 990 m | 212,7 m² | 6 | 4 | 380 000 € | 1 787 |
| 19.06.2026 | Ģertrūdes iela 23 - 8 | 820 m | 198,6 m² | 5 | 4 | 600 000 € | 3 021 |
| 17.03.2026 | Kungu iela 25 - 54 | 830 m | 184,7 m² | 4 | 3 | 424 100 € | 2 401 |
| 04.12.2025 | Grēcinieku iela 20A | 860 m | 201,2 m² | 4 | -1 | 315 000 € | 1 658 |
| 24.11.2025 | Krišjāņa Valdemāra iela 4 - 22 | 960 m | 188,3 m² | 6 | 3 | 260 000 € | 1 462 |
| 07.11.2025 | Brīvības iela 48 - 16 | 670 m | 235,1 m² | 0 | 1 | 208 400 € | 939 |
| 24.10.2025 | Raiņa bulvāris 3 - 2 | 910 m | 199,6 m² | 7 | 1 | 360 000 € | 1 910 |
| 10.10.2025 | Aspazijas bulvāris 30 - 6 | 480 m | 178,1 m² | 6 | 4 | 265 000 € | 1 575 |
| 03.10.2025 | Lāčplēša iela 54 - 22 | 510 m | 180,2 m² | 6 | 1 | 170 000 € | 999 |
| 26.09.2025 | Lāčplēša iela 54 - 22 | 510 m | 180,2 m² | 6 | 1 | 140 000 € | 838 |
| 23.05.2025 | Mazā Smilšu iela 12 - 4 | 740 m | 176,8 m² | 6 | 1 | 130 000 € | 833 |
| 14.05.2025 | Merķeļa iela 8 - 6 | 100 m | 178 m² | 6 | 3 | 149 000 € | 949 |
Rādīti 12 jaunākie no 30; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 4. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Centrālā stacija, ap 110 m (418 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Kristīgā pamatskola "Ceļš", ap 60 m
- Kultūras piemineklis
- Reģiona nozīmes kultūras piemineklis — remontam un logu maiņai vajag atļauju
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Paskaidrojuma raksts ēkas nojaukšanai Ernesta Birznieka-Upīša iela 11A, 01000300093002 (ap 250 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (2 037 un 391 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 291 820 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 136 165 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Indian mart | ap 190 m | 18 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 110 m | 11 |
| Ārsts vai klīnika | Dr. Solomatina acu rehabilitacijas un redzes korekcijas centrs | ap 40 m | 6 |
| Parks | Vērmanes dārzs | ap 200 m | 4 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 590 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | GYM! Origo | ap 270 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Entresol | ap 70 m | 89 |
| Pasts | Klientu centrs "Origo" | ap 300 m | 2 |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 160 m | 8 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 210 m | 23 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 300 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 3 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6;A7;A8;A10 | ap 120 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 560 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 300 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 600 (2026. gada sākumā) — par 13 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 116 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem