Alfrēda Kalniņa iela 3 - 11

Rīga, LV-1050 · kadastra apzīmējums 01000050009004001

49,3 m²dzīvokļa platība

2istabas

1.stāvs no 4

26 042 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 52 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 01009278352
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 704, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: uzņēmums vai organizācija
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 06.05.2002
Kadastrālā vērtība: 26 042 € (no 01.01.2025) · universālā 52 179 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
30.04.2025	49 300 €	1 000	1 133

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 208 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 49,3 m² dzīvoklim: no 59 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 197 000 €, visticamāk ap 120 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (30.04.2025) šodienas cenās — ap 56 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 42–57 m² — 269 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 178 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 107 000 € (20.–80. procentile 74 000 €–157 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
28.08.2026	Avotu iela 16 - 4	630 m	49 m²	2	1	36 000 €	735
25.08.2026	Avotu iela 22 - 2	720 m	54,4 m²	2	2	107 000 €	1 967
20.08.2026	Brīvības iela 72 k-2 - 13	900 m	56,2 m²	2	5	141 000 €	2 509
19.08.2026	Brīvības iela 66 - 16	820 m	48 m²	2	4	127 000 €	2 646
18.08.2026	Riepnieku iela 2 - 35	620 m	47,5 m²	2	3	59 500 €	1 253
07.08.2026	Bruņinieku iela 20 - 30	990 m	48,3 m²	2	4	128 000 €	2 650
03.08.2026	Baznīcas iela 5 - 13	670 m	47,4 m²	2	1	188 080 €	3 968
31.07.2026	Martas iela 7 - 31	800 m	44,2 m²	2	5	137 036 €	3 100
27.07.2026	Aleksandra Čaka iela 36B - 30	720 m	48 m²	2	3	115 000 €	2 396
24.07.2026	Kaļķu iela 2 - 18	770 m	54,3 m²	2	2	133 542 €	2 459
20.07.2026	Lāčplēša iela 36 - 15	550 m	54,9 m²	2	1	93 000 €	1 694
17.07.2026	Tērbatas iela 20 - 8	490 m	51,7 m²	2	5	106 300 €	2 056

Rādīti 12 jaunākie no 269; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: zem 50 dB diennaktī · 1. stāvā no 4
Tuvākā pietura: Merķeļa iela, ap 60 m (250 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Kristīgā pamatskola "Ceļš", ap 80 m
Siltuma tarifs: 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
Ēkas konstrukcija: pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
Komunikācijas: apkure centralizētā, vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā
Stāva ietekme: 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (391 un 2 037 darījumi)
Universālā kadastrālā vērtība: 52 179 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 26 042 €)

Ikdienas vietas tuvumā

11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Livin	ap 250 m	19
Aptieka	Euroaptieka	ap 40 m	11
Ārsts vai klīnika	Dr. Solomatina acu rehabilitacijas un redzes korekcijas centrs	ap 170 m	6
Parks	Vērmanes dārzs	ap 60 m	6
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 660 m	—
Sporta zāle vai centrs	GYM! Origo	ap 310 m	1
Kafejnīca vai ēstuve	Caffeine	ap 50 m	110
Pasts	Klientu centrs "Origo"	ap 330 m	2
Pakomāts	Omniva	ap 160 m	9
Bankomāts	SEB	ap 110 m	25
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 1,4 km	—
Degvielas uzpilde	Neste A24	ap 440 m	1
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 310 m	2
Valsts galvenais autoceļš	A2;P1	ap 70 m	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 430 m	—
Dzelzceļa līnija	Rīga – Krustpils	ap 410 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 4 700 (2026. gada sākumā) — par 15 % vairāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 116 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, IT un sakari

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

Dzīvoklis 11A →