← Aviācijas iela 25 — visa māja
Aviācijas iela 25 - 13
Rīga, LV-1057 · kadastra apzīmējums 01000782061001013
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009163623
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000059639, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.11.1998
- Kadastrālā vērtība
- 11 676 € (no 22.12.2025) · universālā 24 945 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 16.04.2012 | 13 756 € | 380 | 988 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 19 darījumiem šajā mājā 36,2 m² dzīvoklim: no 29 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 44 000 €, visticamāk ap 39 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (16.04.2012) šodienas cenās — ap 36 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2022 | Nr. 5 | 36,1 m² | 2 | 32 500 € | 1 150 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 31–42 m² — 160 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 929 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 34 000 € (20.–80. procentile 26 000 €–40 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Dubnas iela 8 - 87 | 360 m | 32,7 m² | 1 | 10 | 26 200 € | 801 |
| 20.08.2026 | Aviācijas iela 2C - 4 | 280 m | 31,5 m² | 1 | 1 | 38 500 € | 1 222 |
| 18.08.2026 | Lokomotīves iela 52 - 34 | 590 m | 34,1 m² | 1 | 6 | 43 000 € | 1 261 |
| 18.08.2026 | Latgales iela 417 - 2 | 440 m | 33,3 m² | 1 | 1 | 24 000 € | 721 |
| 18.08.2026 | Ikšķiles iela 3 - 2 | 130 m | 34,5 m² | 2 | 1 | 40 000 € | 1 159 |
| 29.07.2026 | Ikšķiles iela 5 - 45 | 220 m | 34,7 m² | 1 | 8 | 37 000 € | 1 066 |
| 13.07.2026 | Ikšķiles iela 9 - 21 | 250 m | 35,2 m² | 1 | 4 | 28 300 € | 804 |
| 07.07.2026 | Latgales iela 427 - 18 | 620 m | 33,6 m² | 1 | 5 | 32 000 € | 952 |
| 29.06.2026 | Vizlas iela 6 - 38 | 250 m | 38,3 m² | 2 | 3 | 40 000 € | 1 044 |
| 19.06.2026 | Lokomotīves iela 84 - 14 | 600 m | 36,9 m² | 2 | 5 | 41 500 € | 1 125 |
| 16.06.2026 | Plostu iela 12 - 94 | 450 m | 32,4 m² | 1 | 11 | 44 000 € | 1 358 |
| 04.06.2026 | Dubnas iela 8 - 68 | 360 m | 31,7 m² | 1 | 8 | 32 000 € | 1 009 |
Rādīti 12 jaunākie no 160; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 350 € gadā (107 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ikšķiles iela, ap 280 m (117 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 72. vidusskola, ap 290 m (eksāmeni +1,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Tramvaja līnijas, transportmijas punkta, dispečerpunkta ēkas, pasažieru nojumju un ar tiem (ap 270 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 4 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (443 un 1 199 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 24 945 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 676 €)
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 530 m | — |
| Aptieka | Benu | ap 310 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 1,5 km | — |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 260 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 960 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pica LuLū | ap 670 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 310 m | 2 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 530 m | — |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 830 m | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K automāts | ap 550 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 700 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 230 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 490 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 500 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem