Aviācijas iela 4 - 13

Rīga, LV-1063 · kadastra apzīmējums 01000780719001013

41,7 m²dzīvokļa platība

3telpas kadastrā (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

2.stāvs no 2

13 350 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 27 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma veids: atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 02.02.2016
Kadastrālā vērtība: 13 350 € (no 01.01.2025) · universālā 28 523 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 38 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 41,7 m² dzīvoklim: no 32 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 48 000 €, visticamāk ap 37 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 35–48 m² — 315 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 931 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 39 000 € (20.–80. procentile 30 000 €–49 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
25.08.2026	Lokomotīves iela 62 - 98	500 m	47,4 m²	2	3	64 000 €	1 350
24.08.2026	Latgales iela 377 - 55	210 m	44,5 m²	2	4	44 000 €	989
21.08.2026	Lokomotīves iela 74 - 37	500 m	44,4 m²	2	3	44 000 €	991
06.08.2026	Vizlas iela 4 - 42	240 m	47,2 m²	2	4	26 000 €	551
31.07.2026	Ikšķiles iela 7 k-1 - 47	200 m	47,5 m²	2	3	34 500 €	726
31.07.2026	Višķu iela 23 - 79	860 m	45 m²	2	2	35 000 €	778
29.07.2026	Lokomotīves iela 46 - 15	790 m	47,7 m²	2	5	39 000 €	818
28.07.2026	Prūšu iela 73 - 12	490 m	47,2 m²	2	4	23 000 €	487
28.07.2026	Ikšķiles iela 7 - 21	200 m	47,3 m²	2	2	35 000 €	740
27.07.2026	Višķu iela 9 - 22	810 m	44,6 m²	2	3	37 000 €	830
20.07.2026	Lokomotīves iela 48 - 24	680 m	47,7 m²	2	3	42 000 €	881
17.07.2026	Ikšķiles iela 2 - 110	250 m	47,7 m²	2	1	39 000 €	818

Rādīti 12 jaunākie no 315; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 2. stāvā no 2
Tuvākā pietura: Ikšķiles iela, ap 220 m (117 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Rīgas 72. vidusskola, ap 300 m (eksāmeni +1,2 pret valsts vidējo)
Siltuma tarifs: 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
Teritorijas plānojums: Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
Ēkas konstrukcija: sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
Komunikācijas: apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
Būvniecība tuvumā: 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Tramvaja līnijas, transportmijas punkta, dispečerpunkta ēkas, pasažieru nojumju un ar tiem (ap 200 m) — visas
Pārvaldnieks: AS "Civinity Mājas"
Universālā kadastrālā vērtība: 28 523 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 350 €)

Ikdienas vietas tuvumā

6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Rimi Hyper	ap 500 m	1
Aptieka	Latvijas aptieka	ap 370 m	3
Ārsts vai klīnika	MFD Doktorāts "Prūšu"	ap 1,5 km	—
Parks	Ķengaraga parks	ap 200 m	2
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 250 m	4
Sporta zāle vai centrs	Tornado	ap 930 m	—
Kafejnīca vai ēstuve	Pica LuLū	ap 660 m	—
Pasts	Klientu centrs "Ķengarags"	ap 2 km	—
Pakomāts	Latvijas Pasts	ap 380 m	5
Bankomāts	Swedbank	ap 480 m	2
Pludmale	Peldvieta "Rumbula"	ap 770 m	—
Degvielas uzpilde	Circle K automāts	ap 530 m	—
Elektroauto uzlāde	Dole	ap 700 m	—
Valsts galvenais autoceļš	A6	ap 170 m	—
Dzelzceļa līnija	Rīga – Krustpils	ap 550 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 7 500 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 12 Dzīvoklis 14 →