← Aviācijas iela 4 — visa māja
Aviācijas iela 4 - 9
Rīga, LV-1063 · kadastra apzīmējums 01000780719001009
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma veids
- atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 2 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.02.2016
- Kadastrālā vērtība
- 7 876 € (no 01.01.2025) · universālā 16 826 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 38 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 24,6 m² dzīvoklim: no 19 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 29 000 €, visticamāk ap 22 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 21–28 m² — 28 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 188 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 29 000 € (20.–80. procentile 21 000 €–35 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | Aviācijas iela 23 k-1 - 10 | 230 m | 25,7 m² | 1 | 2 | 27 000 € | 1 051 |
| 25.06.2026 | Ikšķiles iela 11 - 64 | 270 m | 27,1 m² | 1 | 2 | 30 000 € | 1 107 |
| 17.06.2026 | Bultu iela 7 - 37 | 990 m | 26,3 m² | 1 | 5 | 34 500 € | 1 312 |
| 15.01.2026 | Aviācijas iela 2C - 14 | 280 m | 27,9 m² | 1 | 2 | 35 500 € | 1 331 |
| 06.01.2026 | Aglonas iela 28 - 35 | 990 m | 27,3 m² | 1 | 2 | 17 900 € | 686 |
| 17.12.2025 | Lokomotīves iela 58 - 3 | 580 m | 27,3 m² | 1 | 1 | 33 000 € | 1 280 |
| 19.09.2025 | Lokomotīves iela 52 - 9 | 650 m | 27,4 m² | 1 | 2 | 35 800 € | 1 409 |
| 09.09.2025 | Aviācijas iela 9 - 73 | 430 m | 27,4 m² | 1 | 5 | 23 000 € | 905 |
| 15.07.2025 | Sila iela 4 - 8 | 780 m | 25,3 m² | 1 | 2 | 19 800 € | 844 |
| 26.05.2025 | Aviācijas iela 23 k-1 - 101 | 230 m | 26,9 m² | 1 | 12 | 12 000 € | 506 |
| 21.05.2025 | Rasas iela 30 - 73 | 350 m | 27,2 m² | 1 | 5 | 33 000 € | 1 375 |
| 24.04.2025 | Vizlas iela 4 - 67 | 240 m | 27,3 m² | 1 | 3 | 26 700 € | 1 108 |
Rādīti 12 jaunākie no 28; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 2. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Ikšķiles iela, ap 220 m (117 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 72. vidusskola, ap 300 m (eksāmeni +1,2 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Tramvaja līnijas, transportmijas punkta, dispečerpunkta ēkas, pasažieru nojumju un ar tiem (ap 200 m) — visas
- Pārvaldnieks
- AS "Civinity Mājas"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 16 826 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 876 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Hyper | ap 500 m | 1 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 370 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 1,5 km | — |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 200 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 930 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pica LuLū | ap 660 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 380 m | 5 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 480 m | 2 |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 770 m | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K automāts | ap 530 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 700 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 170 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 550 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 500 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem