Baložu iela 26 - 1
Rīga, LV-1048 · kadastra apzīmējums 01000602050001001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009031352
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13206, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.07.2000
- Kadastrālā vērtība
- 22 810 € (no 01.01.2025) · universālā 45 897 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 19 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 105,4 m² dzīvoklim: no 71 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 152 000 €, visticamāk ap 116 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 90–121 m² — 30 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 607 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 275 000 € (20.–80. procentile 177 000 €–328 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Sabiles iela 15 - 1 | 760 m | 90 m² | 3 | 1 | 168 000 € | 1 867 |
| 08.04.2026 | Eduarda Smiļģa iela 18 - 1 | 980 m | 113,2 m² | 4 | 1 | 205 000 € | 1 811 |
| 30.03.2026 | Lapu iela 19 - 4 | 880 m | 95,6 m² | 4 | 1 | 319 000 € | 3 489 |
| 25.02.2026 | Daugavgrīvas iela 48 - 8 | 540 m | 118,1 m² | 4 | 4 | 159 000 € | 1 408 |
| 08.10.2025 | Gregora iela 2 - 33 | 990 m | 110 m² | 0 | 1 | 71 600 € | 689 |
| 24.06.2025 | Raņķa dambis 34 - 55 | 430 m | 100,5 m² | 1 | 16 | 355 000 € | 4 003 |
| 25.04.2025 | Nometņu iela 25A - 12 | 720 m | 101,8 m² | 5 | 4 | 98 950 € | 1 101 |
| 07.04.2025 | Kalnciema iela 32A - 9A | 500 m | 94,3 m² | 4 | 4 | 142 500 € | 1 712 |
| 20.03.2025 | Baložu iela 33 - 31 | 110 m | 93,3 m² | 4 | 2 | 223 350 € | 2 793 |
| 03.03.2025 | Ūdens iela 12 - 36 | 860 m | 104,6 m² | 3 | 6 | 157 000 € | 1 751 |
| 23.02.2025 | Kristapa iela 35 - 6 | 390 m | 108,6 m² | 5 | 1 | 276 800 € | 2 973 |
| 20.02.2025 | Raņķa dambis 34 - 22 | 430 m | 90,4 m² | 4 | 7 | 330 000 € | 4 258 |
Rādīti 12 jaunākie no 30; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Mārtiņa iela, ap 140 m (309 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Valsts vācu ģimnāzija, ap 440 m (eksāmeni +17,5 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — GRP ēkas demontāža. Baložu iela 28, Rīga (ap 80 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 15 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (277 un 777 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 45 897 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 22 810 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elsa | ap 150 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 60 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas Stradiņa universitātes Psihosomatiskās medicīnas un psihoterapijas klīnika un katedra | ap 150 m | 2 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | GunRange.lv | ap 350 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kairi | ap 280 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 590 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 280 m | 4 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 370 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 580 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 2,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 1,3 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 000 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, profesionālie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem