Baznīcas iela 39A - 7

Rīga, LV-1010 · kadastra apzīmējums 01000200014001007

52,7 m²dzīvokļa platība

3telpas kadastrā (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

5.stāvs no 7

44 991 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 90 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma veids: atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 15.09.2003
Kadastrālā vērtība: 44 991 € (no 01.01.2025) · universālā 83 856 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 21 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 52,7 m² dzīvoklim: no 134 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 252 000 €, visticamāk ap 189 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–61 m² — 467 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 083 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 110 000 € (20.–80. procentile 82 000 €–158 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
26.08.2026	Krišjāņa Valdemāra iela 77 - 4	400 m	49,3 m²	2	-1	18 000 €	365
24.08.2026	Aleksandra Čaka iela 64 - 5A	820 m	46,9 m²	2	4	100 000 €	2 132
20.08.2026	Brīvības iela 72 k-2 - 13	220 m	56,2 m²	2	5	141 000 €	2 509
19.08.2026	Brīvības iela 66 - 16	280 m	48 m²	2	4	127 000 €	2 646
18.08.2026	Brīvības iela 111 - 22	750 m	48,2 m²	2	2	77 000 €	1 598
17.08.2026	Nītaures iela 2 - 4	430 m	60,6 m²	3	2	127 000 €	2 096
14.08.2026	Martas iela 9 - 9	540 m	57,7 m²	3	5	99 950 €	1 732
13.08.2026	Krišjāņa Barona iela 80 - 71	760 m	45,4 m²	2	2	40 000 €	881
12.08.2026	Tomsona iela 30 - 5	800 m	55,7 m²	0	2	114 000 €	2 047
07.08.2026	Bruņinieku iela 20 - 30	350 m	48,3 m²	2	4	128 000 €	2 650
07.08.2026	Ģertrūdes iela 16 - 18A	310 m	60,6 m²	2	4	160 000 €	2 640
06.08.2026	Tomsona iela 25 k-1 - 140	700 m	53,6 m²	3	2	70 000 €	1 306

Rādīti 12 jaunākie no 467; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure: ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 380 € gadā (80 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 7
Tuvākā pietura: Rīgas 1.slimnīca, ap 90 m (134 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Rīgas 22. vidusskola, ap 210 m (eksāmeni +3,7 pret valsts vidējo)
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
Ēkas konstrukcija: jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
Būvniecība tuvumā: 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Palīgēkas jaunbūve Brīvības ielā 75, Rīga (ap 140 m) — visas
Stāva ietekme: vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (2 037 un 391 darījumi)
Universālā kadastrālā vērtība: 83 856 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 44 991 €)

Ikdienas vietas tuvumā

9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	LaTS	ap 120 m	10
Aptieka	Mēness aptieka	ap 80 m	10
Ārsts vai klīnika	Veselības centrs "Možums-1"	ap 70 m	7
Parks	kartē bez nosaukuma	ap 160 m	3
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 190 m	3
Sporta zāle vai centrs	Rudra	ap 110 m	8
Kafejnīca vai ēstuve	Clos[er]	ap 60 m	96
Pasts	Nova Post. Nodaļa 1	ap 520 m	—
Pakomāts	DPD	ap 150 m	10
Bankomāts	kartē bez nosaukuma	ap 140 m	5
Pludmale	Ķīpsalas pludmale	ap 2,2 km	—
Degvielas uzpilde	Neste	ap 790 m	—
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 590 m	—
Valsts galvenais autoceļš	A2	ap 130 m	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 920 m	—
Dzelzceļa līnija	Rīga – Krustpils	ap 1,4 km	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 8 300 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 131 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 6 Dzīvoklis 8 →