← Baznīcas iela 45 — visa māja
Baznīcas iela 45 - 26
Rīga, LV-1010 · kadastra apzīmējums 01000200012001026
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009161468
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 11781, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.11.1998
- Kadastrālā vērtība
- 7 304 € (no 01.01.2025) · universālā 16 708 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 19,5 m² dzīvoklim: no 19 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 48 000 €, visticamāk ap 37 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 17–22 m² — 54 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 958 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 58 000 € (20.–80. procentile 24 000 €–82 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | Baznīcas iela 5 - 7 | 650 m | 21,9 m² | 1 | -1 | 6 894 € | 315 |
| 11.06.2026 | Matīsa iela 31 - 47 | 760 m | 20,5 m² | 1 | 4 | 24 500 € | 1 195 |
| 15.05.2026 | Stabu iela 53 k-3 - 24 | 900 m | 18,6 m² | 1 | 2 | 11 000 € | 591 |
| 07.05.2026 | Lāčplēša iela 36 k-1 - 5 | 770 m | 21,1 m² | 1 | 1 | 75 960 € | 3 600 |
| 22.04.2026 | Strēlnieku iela 4B - 25 | 840 m | 21,6 m² | 1 | 4 | 87 000 € | 4 028 |
| 06.03.2026 | Stabu iela 53 k-3 - 26 | 900 m | 19,5 m² | 1 | 3 | 20 700 € | 1 110 |
| 05.03.2026 | Aleksandra Čaka iela 87A - 20 | 830 m | 22 m² | 1 | 5 | 63 410 € | 3 014 |
| 04.02.2026 | Krišjāņa Barona iela 69 - 12 | 630 m | 17,9 m² | 1 | 1 | 85 000 € | 4 965 |
| 07.01.2026 | Krišjāņa Barona iela 69 - 13 | 630 m | 21,7 m² | 1 | 2 | 94 000 € | 4 530 |
| 06.11.2025 | Lāčplēša iela 13 - 46 | 410 m | 17,8 m² | 1 | 4 | 79 000 € | 4 699 |
| 06.10.2025 | Maiznīcas iela 12 - 11A | 360 m | 21,6 m² | 1 | 1 | 9 300 € | 456 |
| 03.10.2025 | Lāčplēša iela 24 - 42 | 610 m | 21,3 m² | 1 | 3 | 55 000 € | 2 734 |
Rādīti 12 jaunākie no 54; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 25 € mēnesī apkures sezonā, 190 € gadā (105 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 1. stāvā no 7
- Tuvākā pietura
- Rīgas 1.slimnīca, ap 20 m (134 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 22. vidusskola, ap 220 m (eksāmeni +3,7 pret valsts vidējo)
- Kultūras piemineklis
- Reģiona nozīmes kultūras piemineklis — remontam un logu maiņai vajag atļauju
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Palīgēkas jaunbūve Brīvības ielā 75, Rīga (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (391 un 2 037 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 16 708 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 304 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 170 m | 9 |
| Aptieka | Aptieku alianse | ap 40 m | 10 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Možums-1" | ap 60 m | 6 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Rudra | ap 110 m | 7 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dvīņi | ap 40 m | 81 |
| Pasts | Nova Post. Nodaļa 1 | ap 580 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 170 m | 9 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 300 m | 5 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 760 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 550 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 160 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 990 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 1,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 700 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 131 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem