Sludinājuma teksts
Pārdod dzīvokli mājā Bēnes iela 3? Ieraksti dzīvokļa datus — sagatavosim sludinājuma tekstu ar šīs mājas pārbaudītiem faktiem: gads, apkures patēriņš, troksnis, pārvaldnieks. Tekstā ir saite uz mājas lapu, lai pircējs var pārliecināties pats. Neko nesaglabājam.
Teksts
Tekstā ir tikai tas, ko ierakstīji, un fakti no publiskiem datiem. Troksni un patvertni pieminam tikai tad, ja tie ir priekšrocība; pārējo pircējs redzēs mājas lapā. Pirms publicēšanas pārlasi un papildini ar savu.
Vai cena ir tirgū
Šajā mājā un līdzīgās mājās tuvumā pēdējos gados par m² maksāts no 815 € (ātrai pārdošanai) līdz 1 269 €, visticamāk ap 984 €. Tavam 61,5 m² dzīvoklim tas ir 50 000 €–78 000 €.
Aprēķins no Zemesgrāmatā reģistrētiem darījumiem šodienas cenās; remonts, stāvs un skats tajos nav redzami. Kā rēķinām
Bēnes iela 3
Bēnes iela 3, Rīga, LV-1055
Pārdodu dzīvokli (61,5 m²) Bēnes iela 3, Rīga (Iļģuciems). Dzīvoklis atrodas 3. stāvā 3 stāvu mājā.
Māja celta 1951. gadā, sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi. Māju pārvalda AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Mājas izmērītais apkures patēriņš ir 172 kWh/m² gadā. Pēc Rīgas Siltuma tarifa tas šim dzīvoklim ir ap 140 € mēnesī apkures sezonā.
Pēc LVĢMC trokšņa kartes māja ir klusā vietā — 50–54 dB diennaktī. Tuvākā publiskā patvertne — ap 170 m.
Mājas fakti no publiskajiem datiem
- Celta
- 1951. gadā
- Stāvi
- 3
- Telpu grupas (dzīvokļi u.c.)
- 16
- Sienas
- Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
- Apkures patēriņš
- 172 kWh/m² gadā (Rīgas mediāna 120)
- Troksnis (LVĢMC karte)
- 50–54 dB diennaktī
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Darījumu cenas par m²
- 815 €–1 269 €, mediāna 984 € (39 darījumi, šodienas cenās)
Mājas dati: https://zvenna.com/maja/riga/benes-iela-3 · Avoti: VZD, BIS, LVĢMC, Rīgas pašvaldība, CSP (zvenna.com/par-datiem)