← Biķernieku iela 102 — visa māja
Biķernieku iela 102 - 25
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001220282026025
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009220540
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000142934, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.01.2006
- Kadastrālā vērtība
- 15 975 € (no 01.01.2025) · universālā 34 872 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 15.10.2021 | 26 000 € | 621 | 818 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā mājā 41,9 m² dzīvoklim: no 39 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 57 000 €, visticamāk ap 50 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (15.10.2021) šodienas cenās — ap 34 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.02.2024 | Nr. 70 | 39,4 m² | 12 | 55 000 € | 1 711 |
| 06.02.2024 | Nr. 28 | 42,1 m² | 5 | 31 000 € | 903 |
| 31.03.2022 | Nr. 34 | 41,9 m² | 6 | 17 600 € | 537 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 36–48 m² — 154 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 769 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 116 000 € (20.–80. procentile 94 000 €–126 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Kaivas iela 48B - 61 | 770 m | 44,5 m² | 2 | 5 | 128 800 € | 2 894 |
| 25.08.2026 | Kaivas iela 48B - 16 | 770 m | 47,7 m² | 2 | 3 | 115 600 € | 2 423 |
| 18.08.2026 | Kaivas iela 48B - 22 | 770 m | 47,8 m² | 2 | 4 | 117 300 € | 2 454 |
| 14.08.2026 | Hipokrāta iela 18 - 40 | 320 m | 39,3 m² | 2 | 6 | 123 000 € | 3 130 |
| 07.08.2026 | Kaivas iela 48B - 28 | 770 m | 47,7 m² | 2 | 5 | 128 100 € | 2 686 |
| 24.07.2026 | Hipokrāta iela 24 - 35 | 330 m | 35,7 m² | 2 | 5 | 109 000 € | 3 053 |
| 21.07.2026 | Gaiļezera iela 6 - 26 | 790 m | 47,9 m² | 2 | 7 | 45 000 € | 939 |
| 14.07.2026 | Hipokrāta iela 18 - 46 | 320 m | 41,6 m² | 2 | 6 | 122 000 € | 2 933 |
| 09.07.2026 | Kaivas iela 48A - 28 | 790 m | 47,7 m² | 2 | 5 | 127 400 € | 2 671 |
| 07.07.2026 | Kaivas iela 48B - 51 | 770 m | 47,7 m² | 2 | 3 | 115 600 € | 2 423 |
| 03.07.2026 | Kaivas iela 48B - 57 | 770 m | 47,6 m² | 2 | 4 | 107 700 € | 2 263 |
| 02.07.2026 | Ēvalda Valtera iela 44A - 33 | 610 m | 38,3 m² | 2 | 5 | 110 500 € | 2 885 |
Rādīti 12 jaunākie no 154; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 65 € mēnesī apkures sezonā, 460 € gadā (120 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 16 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 49 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 17
- Tuvākā pietura
- S.Eizenšteina iela, ap 180 m (311 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Mežciema pamatskola, ap 240 m (eksāmeni +14 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts kravas, pasažieru
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Akciju sabiedrība "BALTICOM"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 34 872 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 15 975 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 80 m | 7 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 100 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | 1 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 2,3 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Kērlinga halle | ap 500 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čestera pica | ap 220 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Unisend | ap 90 m | 10 |
| Bankomāts | Rietumu banka | ap 200 m | 5 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 190 m | 3 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 540 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 1,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 400 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem