Biķernieku iela 53 - 3

Rīga, LV-1039 · kadastra apzīmējums 01000890204001003

44,3 m²dzīvokļa platība

2istabas

1.stāvs no 5

16 593 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 33 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 01009178258
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 28516, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 08.12.1998
Kadastrālā vērtība: 16 593 € (no 22.12.2025) · universālā 34 448 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
15.05.2012	35 572 €	803	2 087

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 305 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 44,3 m² dzīvoklim: no 38 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 67 000 €, visticamāk ap 52 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (15.05.2012) šodienas cenās — ap 92 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Datums	Dzīvoklis	Platība	Stāvs	Cena	Šodienas cenās, € par m²
08.11.2023	Nr. 4	45,7 m²	2	43 000 €	1 199

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 38–51 m² — 474 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 249 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 55 000 € (20.–80. procentile 42 000 €–79 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
27.08.2026	Raunas iela 36 - 6	150 m	45,7 m²	2	2	68 000 €	1 488
24.08.2026	Stirnu iela 37 - 94	950 m	48,5 m²	2	6	68 500 €	1 412
20.08.2026	Vaidavas iela 6 k-3 - 10	810 m	46,1 m²	2	3	63 000 €	1 367
19.08.2026	Lielvārdes iela 37 - 7	680 m	48,3 m²	2	3	41 900 €	867
13.08.2026	Vaidavas iela 2 k-1 - 53	670 m	40,6 m²	2	1	63 000 €	1 552
12.08.2026	Biķernieku iela 10B - 4	310 m	41 m²	2	1	35 000 €	854
07.08.2026	Biķernieku iela 16A - 34	130 m	45,7 m²	2	2	132 500 €	2 899
06.08.2026	Raunas iela 45 k-4 - 175	640 m	44,4 m²	2	4	83 000 €	1 869
05.08.2026	Brīvības gatve 282 - 4	830 m	44,8 m²	2	2	50 000 €	1 116
05.08.2026	Ieriķu iela 58 - 224	460 m	50,5 m²	2	5	57 000 €	1 129
04.08.2026	Dzelzavas iela 31 - 30	990 m	44,6 m²	2	5	43 000 €	964
30.07.2026	Brīvības gatve 209 - 9	870 m	40,9 m²	2	4	63 000 €	1 540

Rādīti 12 jaunākie no 474; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 5
Tuvākā pietura: Tālivalža iela, ap 130 m (117 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Privātā sākumskola "Namiņš", ap 580 m
Siltuma tarifs: 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
Ēkas konstrukcija: pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
Būvniecība tuvumā: 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Teritorijas labiekārtojums Raunas ielā35/39, Rīgā (ap 210 m) — visas
Stāva ietekme: 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 4 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (304 un 909 darījumi)
Universālā kadastrālā vērtība: 34 448 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 16 593 €)

Ikdienas vietas tuvumā

9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Mego	ap 120 m	7
Aptieka	Apotheka	ap 190 m	3
Ārsts vai klīnika	Sieviešu veselības centrs "Vita"	ap 130 m	7
Parks	Zemitāna laukums	ap 970 m	—
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 150 m	9
Sporta zāle vai centrs	INMA	ap 370 m	2
Kafejnīca vai ēstuve	Shirvan	ap 90 m	10
Pasts	Klientu centrs "Domina"	ap 1,1 km	—
Pakomāts	DPD	ap 120 m	8
Bankomāts	Swedbank	ap 100 m	4
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 2,9 km	—
Degvielas uzpilde	Virši	ap 750 m	—
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 370 m	2
Valsts galvenais autoceļš	A2	ap 780 m	—
Dzelzceļa līnija	Rīga - Lugaži - Valsts robeža	ap 1,4 km	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 8 300 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 32 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 2 Dzīvoklis 4 →