← Brāļu Kaudzīšu iela 25 — visa māja
Brāļu Kaudzīšu iela 25 - 95
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01001211060007095
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009053850
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 15273, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.04.2006
- Kadastrālā vērtība
- 20 385 € (no 01.01.2025) · universālā 48 542 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 21 darījuma šajā mājā 62,9 m² dzīvoklim: no 66 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 97 000 €, visticamāk ap 73 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | Nr. 79 | 60,2 m² | 2 | 64 500 € | 1 134 |
| 07.01.2025 | Nr. 60 | 61,4 m² | 7 | 86 000 € | 1 634 |
| 05.11.2024 | Nr. 60 | 61,4 m² | 7 | 47 000 € | 902 |
| 30.12.2022 | Nr. 83 | 60,7 m² | 3 | 75 000 € | 1 537 |
| 20.06.2022 | Nr. 80 | 61,3 m² | 3 | 60 500 € | 1 211 |
| 31.05.2022 | Nr. 68 | 61,4 m² | 9 | 58 000 € | 1 159 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 53–72 m² — 492 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 323 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 83 000 € (20.–80. procentile 62 000 €–147 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Zemes iela 11 - 28 | 800 m | 60,1 m² | 3 | 7 | 77 000 € | 1 281 |
| 21.08.2026 | Pļavnieku iela 6 - 44 | 330 m | 61 m² | 3 | 2 | 94 950 € | 1 557 |
| 20.08.2026 | Dzeņu iela 1 - 63 | 280 m | 60,6 m² | 3 | 7 | 63 000 € | 1 040 |
| 18.08.2026 | Jasmuižas iela 10 - 65 | 300 m | 60,3 m² | 3 | 8 | 76 000 € | 1 260 |
| 17.08.2026 | Tīnūžu iela 4 - 100 | 680 m | 60,3 m² | 3 | 7 | 61 790 € | 1 025 |
| 17.08.2026 | Ulbrokas iela 18 - 68 | 550 m | 62 m² | 3 | 9 | 58 500 € | 944 |
| 13.08.2026 | Jukuma Vācieša iela 3 - 36 | 630 m | 60,7 m² | 3 | 1 | 54 000 € | 890 |
| 11.08.2026 | Salnas iela 13 - 64 | 960 m | 61,9 m² | 3 | 8 | 63 500 € | 1 026 |
| 11.08.2026 | Tīnūžu iela 14 - 51 | 580 m | 60,5 m² | 3 | 4 | 87 000 € | 1 438 |
| 10.08.2026 | Jasmuižas iela 11 - 144 | 250 m | 60,8 m² | 3 | 4 | 77 500 € | 1 275 |
| 06.08.2026 | Salnas iela 16 - 132 | 850 m | 62,5 m² | 3 | 7 | 80 000 € | 1 280 |
| 06.08.2026 | Jasmuižas iela 8 - 21 | 290 m | 71,9 m² | 3 | 7 | 105 000 € | 1 460 |
Rādīti 12 jaunākie no 492; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 95 € mēnesī apkures sezonā, 670 € gadā (118 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 34 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 42 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 6. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Ulbrokas iela, ap 190 m (102 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 92. vidusskola, ap 310 m (eksāmeni -10,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Īslaicīgas lietošanas būve - Elektrotransportlīdzekļu uzlādes stacija, Brāļu Kaudzīšu iela (ap 110 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 463 un 227 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 48 542 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 20 385 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 80 m | 9 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 380 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Pļavnieki" | ap 450 m | 1 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 490 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 10 |
| Sporta zāle vai centrs | Sportline Fitness | ap 400 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab Corner | ap 230 m | 7 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,3 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 250 m | 7 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 410 m | 5 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 260 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 540 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 1,5 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 660 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 11 800 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 24 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem