← Brāļu Kaudzīšu iela 40 — visa māja
Brāļu Kaudzīšu iela 40 - 26
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01001212338001026
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009947097
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 22633, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.02.2011
- Kadastrālā vērtība
- 19 241 € (no 01.01.2025) · universālā 45 549 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 24.07.2019 | 60 000 € | 1 210 | 1 958 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 483 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 49,6 m² dzīvoklim: no 46 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 68 000 €, visticamāk ap 55 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (24.07.2019) šodienas cenās — ap 97 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2023 | Nr. 44 | 49,5 m² | 8 | 62 000 € | 1 495 |
| 09.03.2023 | Nr. 55 | 47 m² | 10 | 40 000 € | 1 056 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 42–57 m² — 387 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 181 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 59 000 € (20.–80. procentile 47 000 €–77 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Praulienas iela 14 - 6 | 410 m | 48,4 m² | 2 | 2 | 40 000 € | 826 |
| 20.08.2026 | Pļavnieku iela 6 - 55 | 490 m | 49,4 m² | 2 | 5 | 50 000 € | 1 012 |
| 20.08.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 42 - 34 | 130 m | 48,6 m² | 2 | 9 | 57 500 € | 1 183 |
| 17.08.2026 | Jāņa Grestes iela 4 - 83 | 200 m | 49,2 m² | 2 | 3 | 25 000 € | 508 |
| 14.08.2026 | Augusta Deglava iela 124 - 106 | 980 m | 55,3 m² | 2 | 9 | 64 000 € | 1 157 |
| 12.08.2026 | Pavasara gatve 5 - 209 | 620 m | 48,5 m² | 2 | 9 | 55 200 € | 1 138 |
| 12.08.2026 | Jāņa Grestes iela 4 - 75 | 200 m | 49,1 m² | 2 | 1 | 55 500 € | 1 130 |
| 31.07.2026 | Jasmuižas iela 4 - 75 | 120 m | 50,1 m² | 2 | 1 | 65 000 € | 1 297 |
| 29.07.2026 | Zemes iela 8 - 10 | 490 m | 49,5 m² | 2 | 3 | 64 500 € | 1 303 |
| 27.07.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 2 - 44 | 630 m | 52,6 m² | 2 | 3 | 57 000 € | 1 084 |
| 24.07.2026 | Andreja Saharova iela 19 - 10 | 310 m | 42,4 m² | 1 | 2 | 50 000 € | 1 179 |
| 21.07.2026 | Rudens iela 12 - 125 | 420 m | 50,3 m² | 2 | 5 | 50 000 € | 994 |
Rādīti 12 jaunākie no 387; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 95 € mēnesī apkures sezonā, 680 € gadā (150 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 13
- Tuvākā pietura
- Dzeņu iela, ap 110 m (104 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Pļavnieku pamatskola, ap 450 m (eksāmeni -1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Īslaicīgas lietošanas būve - Elektrotransportlīdzekļu uzlādes stacija, Brāļu Kaudzīšu iela (ap 200 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 463 un 227 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Jubilejas"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 45 549 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 19 241 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 190 m | 10 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 80 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Pļavnieki" | ap 130 m | 1 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 500 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 13 |
| Sporta zāle vai centrs | Bukrey Fit Pļavnieki | ap 360 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Grilbārs UGOLOK | ap 120 m | 9 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 200 m | 14 |
| Bankomāts | SEB | ap 190 m | 7 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 440 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 1,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 730 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 13 900 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 24 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem