← Brāļu Kaudzīšu iela 46 — visa māja
Brāļu Kaudzīšu iela 46 - 11
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01001211050002011
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009008367
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 16506, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.07.1998
- Kadastrālā vērtība
- 17 545 € (no 01.01.2025) · universālā 35 512 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 51,5 m² dzīvoklim: no 50 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 76 000 €, visticamāk ap 68 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2024 | Nr. 106 | 49,3 m² | 9 | 39 000 € | 932 |
| 15.08.2022 | Nr. 15 | 49,4 m² | 4 | 62 000 € | 1 517 |
| 05.07.2022 | Nr. 59 | 49,6 m² | 6 | 53 800 € | 1 311 |
| 07.02.2022 | Nr. 70 | 48,8 m² | 9 | 52 500 € | 1 374 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 44–59 m² — 419 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 230 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 63 000 € (20.–80. procentile 50 000 €–86 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Praulienas iela 14 - 6 | 380 m | 48,4 m² | 2 | 2 | 40 000 € | 826 |
| 20.08.2026 | Pļavnieku iela 6 - 55 | 410 m | 49,4 m² | 2 | 5 | 50 000 € | 1 012 |
| 20.08.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 42 - 34 | 80 m | 48,6 m² | 2 | 9 | 57 500 € | 1 183 |
| 17.08.2026 | Jāņa Grestes iela 4 - 83 | 300 m | 49,2 m² | 2 | 3 | 25 000 € | 508 |
| 12.08.2026 | Jāņa Grestes iela 4 - 75 | 300 m | 49,1 m² | 2 | 1 | 55 500 € | 1 130 |
| 12.08.2026 | Pavasara gatve 5 - 209 | 790 m | 48,5 m² | 2 | 9 | 55 200 € | 1 138 |
| 31.07.2026 | Jasmuižas iela 4 - 75 | 160 m | 50,1 m² | 2 | 1 | 65 000 € | 1 297 |
| 29.07.2026 | Zemes iela 8 - 10 | 650 m | 49,5 m² | 2 | 3 | 64 500 € | 1 303 |
| 27.07.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 2 - 44 | 830 m | 52,6 m² | 2 | 3 | 57 000 € | 1 084 |
| 21.07.2026 | Rudens iela 12 - 125 | 620 m | 50,3 m² | 2 | 5 | 50 000 € | 994 |
| 16.07.2026 | Zemes iela 3 - 35 | 910 m | 48,3 m² | 2 | 9 | 65 000 € | 1 346 |
| 10.07.2026 | Praulienas iela 14 - 59 | 380 m | 48,2 m² | 2 | 8 | 46 600 € | 967 |
Rādīti 12 jaunākie no 419; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 65 € mēnesī apkures sezonā, 470 € gadā (101 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 3. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Dzeņu iela, ap 240 m (104 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Pļavnieku pamatskola, ap 340 m (eksāmeni -1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — dzelzsbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Īslaicīgas lietošanas būve - Elektrotransportlīdzekļu uzlādes stacija, Brāļu Kaudzīšu iela (ap 60 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 463 un 227 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "PĻAVNIEKI"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 35 512 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 545 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 160 m | 11 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 250 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Pļavnieki" | ap 330 m | 1 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 510 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 10 |
| Sporta zāle vai centrs | Sportline Fitness | ap 390 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab Corner | ap 130 m | 9 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,2 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 140 m | 12 |
| Bankomāts | SEB | ap 380 m | 7 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 350 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 420 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 1,4 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 670 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 11 300 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 24 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem