← Brāļu Kaudzīšu iela 46 — visa māja
Brāļu Kaudzīšu iela 46 - 41/42
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01001211050002041
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009118486
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 16506, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 16 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.01.2005
- Kadastrālā vērtība
- 39 055 € (no 01.01.2025) · universālā 87 833 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | 90 000 € | 812 | 920 |
| 12.12.2022 | 90 000 € | 812 | 1 009 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 110,9 m² dzīvoklim: no 108 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 163 000 €, visticamāk ap 145 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.06.2025) šodienas cenās — ap 102 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 94–128 m² — 16 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 692 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 188 000 € (20.–80. procentile 135 000 €–315 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | Jasmuižas iela 24 - 39 | 340 m | 114,1 m² | 4 | 3 | 193 000 € | 1 692 |
| 02.07.2026 | Jasmuižas iela 1 - 32 | 250 m | 96,8 m² | 3 | 11 | 108 000 € | 1 116 |
| 12.06.2026 | Kupriču iela 3C - 23 | 740 m | 94,5 m² | 4 | 6 | 268 300 € | 2 839 |
| 17.03.2026 | Pļavnieku iela 9 - 59 | 450 m | 95 m² | 3 | 8 | 164 500 € | 1 811 |
| 16.02.2026 | Pļavnieku iela 9 - 61 | 450 m | 94,3 m² | 3 | 9 | 170 000 € | 1 885 |
| 29.07.2025 | Plaužu iela 24 - 1 | 990 m | 100,1 m² | 3 | 1 | 209 000 € | 2 252 |
| 21.05.2025 | Ulbrokas iela 12 k-1 - 4 | 620 m | 110,4 m² | 3 | -1 | 119 000 € | 1 221 |
| 28.04.2025 | Jasmuižas iela 1 - 16 | 250 m | 100,1 m² | 4 | 6 | 70 000 € | 792 |
| 10.04.2025 | Kupriču iela 3C - 11 | 740 m | 94,5 m² | 4 | 3 | 240 900 € | 2 889 |
| 08.04.2025 | Kupriču iela 3C - 15 | 740 m | 94,3 m² | 4 | 4 | 258 000 € | 3 100 |
| 18.02.2025 | Jasmuižas iela 1 - 6 | 250 m | 99,6 m² | 4 | 3 | 105 300 € | 1 233 |
| 27.11.2024 | Jasmuižas iela 24 - 19 | 340 m | 113,7 m² | 3 | 3 | 155 000 € | 1 606 |
Rādīti 12 jaunākie no 16; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 145 € mēnesī apkures sezonā, 1 010 € gadā (101 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 2. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Dzeņu iela, ap 240 m (104 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Pļavnieku pamatskola, ap 340 m (eksāmeni -1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — dzelzsbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Īslaicīgas lietošanas būve - Elektrotransportlīdzekļu uzlādes stacija, Brāļu Kaudzīšu iela (ap 60 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 463 un 227 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "PĻAVNIEKI"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 87 833 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 39 055 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 160 m | 11 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 250 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Pļavnieki" | ap 330 m | 1 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 510 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 10 |
| Sporta zāle vai centrs | Sportline Fitness | ap 390 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab Corner | ap 130 m | 9 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,2 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 140 m | 12 |
| Bankomāts | SEB | ap 380 m | 7 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 350 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 420 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 1,4 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 670 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 11 300 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 24 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem