← Brīvības iela 163 — visa māja
Brīvības iela 163 - 16
Rīga, LV-1012 · kadastra apzīmējums 01000260211001016
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009177887
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000007069, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.04.2001
- Kadastrālā vērtība
- 24 555 € (no 01.01.2025) · universālā 51 542 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 70,8 m² dzīvoklim: no 102 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 163 000 €, visticamāk ap 144 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2021 | Nr. 12 | 69,9 m² | 4 | 90 000 € | 1 698 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 60–81 m² — 192 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 699 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 120 000 € (20.–80. procentile 90 000 €–159 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Cēsu iela 30 - 14 | 260 m | 60,4 m² | 2 | 2 | 94 000 € | 1 556 |
| 26.08.2026 | Brīvības iela 138 - 60 | 540 m | 63,6 m² | 2 | 4 | 89 040 € | 1 400 |
| 24.08.2026 | Brīvības iela 138 - 1 | 540 m | 71 m² | 3 | 2 | 101 650 € | 1 432 |
| 20.08.2026 | Tallinas iela 45 - 14 | 690 m | 67,2 m² | 2 | 2 | 50 000 € | 744 |
| 20.08.2026 | Brīvības iela 138 - 25 | 540 m | 67,3 m² | 3 | 1 | 82 080 € | 1 220 |
| 18.08.2026 | Klijānu iela 5 - 22 | 480 m | 60,4 m² | 2 | 6 | 85 000 € | 1 407 |
| 14.08.2026 | Brīvības iela 103 - 1B | 960 m | 60,8 m² | 2 | 2 | 49 000 € | 806 |
| 11.08.2026 | Cēsu iela 26 - 11 | 330 m | 72,9 m² | 3 | 3 | 116 000 € | 1 591 |
| 09.08.2026 | Brīvības iela 168 - 7 | 160 m | 72,6 m² | 3 | 1 | 60 000 € | 826 |
| 07.08.2026 | Brīvības iela 152 - 33 | 310 m | 72 m² | 3 | 6 | 96 000 € | 1 333 |
| 05.08.2026 | Brīvības iela 150 - 4 | 350 m | 63,4 m² | 3 | 2 | 80 000 € | 1 262 |
| 04.08.2026 | Zvaigžņu iela 24 - 45 | 730 m | 70,2 m² | 3 | 6 | 153 000 € | 2 179 |
Rādīti 12 jaunākie no 192; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 630 € gadā (99 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 1 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Pērnavas iela, ap 170 m (224 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Kristīgā pamatskola, ap 250 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Saimniecības ēkas jaunbūve Elku ielā 5, Rīgā, LV-1012 (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (497 un 84 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 51 542 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 24 555 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 60 m | 7 |
| Aptieka | Benu | ap 230 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs 4 | ap 100 m | 7 |
| Parks | Rīgas Lielie kapi | ap 220 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 320 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavas sporta nams | ap 400 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Gio VIET | ap 50 m | 17 |
| Pasts | Klientu centrs "Alojas kvartāls" | ap 910 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 70 m | 5 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 170 m | 4 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 70 m | 3 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 30 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 580 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 500 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 91 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem