← Brīvības iela 91 — visa māja
Brīvības iela 91 - 3
Rīga, LV-1001 · kadastra apzīmējums 01000230054001012
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009287141
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13864, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 2 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.07.2018
- Kadastrālā vērtība
- 14 376 € (no 01.01.2025) · universālā 31 379 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 29.11.2021 | 69 500 € | 2 456 | 3 239 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 30 darījumiem šajā mājā 28,3 m² dzīvoklim: no 81 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 93 000 €, visticamāk ap 90 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (29.11.2021) šodienas cenās — ap 92 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | Nr. 30 | 27,3 m² | 3 | 75 000 € | 2 747 |
| 25.03.2026 | Nr. 42 | 28,4 m² | 6 | 78 000 € | 2 872 |
| 25.03.2026 | Nr. 34 | 28 m² | 4 | 77 000 € | 2 876 |
| 20.10.2025 | Nr. 38 | 28 m² | 5 | 79 000 € | 2 987 |
| 07.05.2025 | Nr. 25 | 31,5 m² | 2 | 80 100 € | 2 881 |
| 10.04.2025 | Nr. 43 | 31,9 m² | 6 | 95 000 € | 3 375 |
| 07.04.2025 | Nr. 33 | 24,1 m² | 4 | 67 000 € | 3 150 |
| 29.11.2021 | Nr. 1 | 27,5 m² | 1 | 64 500 € | 3 093 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 24–33 m² — 233 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 893 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 54 000 € (20.–80. procentile 32 000 €–85 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Zvaigžņu iela 13C - 35 | 980 m | 26,9 m² | 1 | 4 | 25 000 € | 929 |
| 24.08.2026 | Brīvības iela 138 - 59 | 580 m | 25 m² | 1 | 3 | 38 000 € | 1 520 |
| 21.08.2026 | Krišjāņa Barona iela 80 - 48A | 440 m | 30,6 m² | 2 | 5 | 59 000 € | 1 928 |
| 17.08.2026 | Lāčplēša iela 36 k-1 - 15 | 900 m | 31,7 m² | 2 | 2 | 110 950 € | 3 500 |
| 11.08.2026 | Lāčplēša iela 36 k-1 - 37 | 900 m | 29,1 m² | 1 | 4 | 103 305 € | 3 550 |
| 10.08.2026 | Stabu iela 2A - 32 | 620 m | 27,6 m² | 1 | 7 | 122 000 € | 4 420 |
| 10.08.2026 | Matīsa iela 44A - 43 | 750 m | 24,3 m² | 2 | -1 | 29 000 € | 1 193 |
| 29.07.2026 | Lāčplēša iela 36 k-1 - 10 | 900 m | 28,3 m² | 1 | 1 | 78 333 € | 2 768 |
| 29.07.2026 | Lāčplēša iela 36 k-1 - 19 | 900 m | 27,6 m² | 1 | 2 | 77 363 € | 2 803 |
| 24.07.2026 | Lāčplēša iela 24 - 13 | 830 m | 30,4 m² | 2 | 2 | 126 600 € | 4 164 |
| 24.07.2026 | Tomsona iela 34 - 36 | 760 m | 29,1 m² | 1 | 4 | 58 000 € | 1 993 |
| 23.07.2026 | Mālpils iela 2 - 60 | 700 m | 27,1 m² | 1 | 3 | 47 000 € | 1 734 |
Rādīti 12 jaunākie no 233; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 45 € mēnesī apkures sezonā, 320 € gadā (125 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 3. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Matīsa iela, ap 60 m (75 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā pamatskola DOMDARIS, ap 140 m (eksāmeni +14,4 pret valsts vidējo)
- Kultūras piemineklis
- Reģiona nozīmes kultūras piemineklis — remontam un logu maiņai vajag atļauju
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, metāla karkasa konstrukcijas, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu, ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "DI-1"
- Būvniecība tuvumā
- 12 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Būvju ar kadastra apzīmējumiem 01000230065007, 01000230065005, 01000230065008 un 010002300 (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (2 037 un 391 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Immostate Management"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 31 379 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 14 376 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Gurmi | ap 80 m | 11 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 190 m | 8 |
| Ārsts vai klīnika | Poliklīnika "Šarlotes" | ap 220 m | 5 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 6 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 200 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Global Fitness | ap 160 m | 5 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Buono Buono pizza | ap 80 m | 49 |
| Pasts | Klientu centrs "Alojas kvartāls" | ap 600 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 120 m | 14 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 180 m | 9 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 310 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 40 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 1,6 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 600 (2026. gada sākumā) — par 2 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 104 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, veselība un sociālā aprūpe, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem