Buļļu iela 44B - 28
Rīga, LV-1055 · kadastra apzīmējums 01000670557002028
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009097592
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 16630, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 13 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.11.1998
- Kadastrālā vērtība
- 35 420 € (no 14.05.2026) · universālā 65 174 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 26.03.2025 | 80 000 € | 911 | 1 063 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 26 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 87,8 m² dzīvoklim: no 66 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 107 000 €, visticamāk ap 90 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (26.03.2025) šodienas cenās — ap 93 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 75–101 m² — 11 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 602 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 141 000 € (20.–80. procentile 93 000 €–150 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Dzirciema iela 52 k-2 - 6 | 860 m | 80,2 m² | 4 | 3 | 81 600 € | 1 017 |
| 31.07.2026 | Dzirciema iela 52 k-2 - 6 | 860 m | 80,2 m² | 4 | 3 | 65 000 € | 810 |
| 28.05.2026 | Spilves iela 21 - 51 | 820 m | 74,8 m² | 3 | 7 | 128 000 € | 1 711 |
| 07.05.2026 | Buļļu iela 33 k-3 - 6 | 190 m | 83 m² | 2 | 1 | 133 000 € | 1 602 |
| 04.09.2025 | Baltā iela 16 - 8 | 980 m | 79,4 m² | 4 | 3 | 95 000 € | 1 290 |
| 19.06.2025 | Buļļu iela 42B - 37 | 30 m | 76 m² | 3 | 10 | 71 000 € | 1 059 |
| 14.05.2025 | Iļģuciema iela 3 - 2 | 800 m | 81,4 m² | 3 | 2 | 145 000 € | 2 019 |
| 17.01.2025 | Lilijas iela 22 - 13 | 880 m | 97,8 m² | 3 | 5 | 140 000 € | 1 670 |
| 18.10.2024 | Slokas iela 111H - 5 | 980 m | 79,8 m² | 3 | 2 | 147 000 € | 2 170 |
| 14.08.2024 | Saulgožu iela 6 - 19 | 610 m | 94 m² | 4 | 5 | 130 000 € | 1 624 |
| 27.03.2024 | Saulgožu iela 27 k-4 - 31 | 30 m | 75,5 m² | 3 | 9 | 76 500 € | 1 242 |
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 145 € mēnesī apkures sezonā, 1 010 € gadā (127 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 5 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 8. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Garā iela, ap 90 m (29 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Iļģuciema pamatskola, ap 560 m (eksāmeni +6,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Elektroauto uzlādes staciju izbūve Buļļu iela 35, Rīga (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 1 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (521 un 180 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 65 174 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 35 420 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 150 m | 6 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 390 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs „Iļģuciems” | ap 730 m | — |
| Parks | Nordeķu parks | ap 660 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 20 m | 11 |
| Sporta zāle vai centrs | Bukrey Fit Iļģuciems | ap 300 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jūsu pica | ap 110 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 780 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 150 m | 7 |
| Bankomāts | SEB | ap 660 m | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 950 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 160 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 600 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 21 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem