Cementa iela 20 - 32
Rīga, LV-1055 · kadastra apzīmējums 01000670215001032
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009045682
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 17746, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.01.1999
- Kadastrālā vērtība
- 15 874 € (no 01.01.2025) · universālā 30 927 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | 40 000 € | 759 | 804 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 254 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 52,7 m² dzīvoklim: no 41 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 65 000 €, visticamāk ap 50 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (25.11.2025) šodienas cenās — ap 42 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2025 | Nr. 18 | 58,4 m² | 1 | 52 500 € | 969 |
| 04.07.2025 | Nr. 44 | 52,1 m² | 5 | 44 000 € | 911 |
| 11.12.2024 | Nr. 25 | 48,1 m² | 4 | 45 000 € | 1 102 |
| 04.03.2022 | Nr. 3 | 47,5 m² | 1 | 39 500 € | 1 062 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–61 m² — 370 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 007 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 53 000 € (20.–80. procentile 42 000 €–67 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Reņģes iela 2B - 104 | 560 m | 53,6 m² | 3 | 5 | 54 000 € | 1 007 |
| 31.08.2026 | Riekstu iela 10 - 6 | 620 m | 47,5 m² | 2 | 2 | 68 000 € | 1 432 |
| 26.08.2026 | Dzirciema iela 59 - 29 | 870 m | 55,2 m² | 3 | 8 | 68 000 € | 1 232 |
| 19.08.2026 | Dagmāras iela 9A - 52 | 820 m | 45,9 m² | 2 | 3 | 58 000 € | 1 264 |
| 17.08.2026 | Spilves iela 35 - 24 | 360 m | 47,7 m² | 2 | 4 | 38 500 € | 807 |
| 13.08.2026 | Dzirciema iela 59 - 35 | 870 m | 47,8 m² | 2 | 9 | 50 000 € | 1 046 |
| 05.08.2026 | Stūres iela 9 - 75 | 760 m | 47,6 m² | 2 | 5 | 35 600 € | 748 |
| 29.07.2026 | Lidoņu iela 3A - 76 | 870 m | 47,9 m² | 2 | 1 | 39 950 € | 834 |
| 29.07.2026 | Bēnes iela 10 - 24 | 610 m | 58,1 m² | 2 | 6 | 86 900 € | 1 496 |
| 29.07.2026 | Buļļu iela 42B - 18 | 450 m | 55,1 m² | 2 | 5 | 72 000 € | 1 307 |
| 28.07.2026 | Dzirciema iela 91 - 2 | 230 m | 53,1 m² | 3 | 1 | 17 800 € | 335 |
| 27.07.2026 | Bēnes iela 10 - 3 | 610 m | 50,8 m² | 3 | 1 | 95 600 € | 1 882 |
Rādīti 12 jaunākie no 370; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 480 € gadā (101 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 4 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 25 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Cementa iela, ap 170 m (172 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Iļģuciema pamatskola, ap 130 m (eksāmeni +6,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, vieglbetona bloki
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Centralizētās siltumapgādes tīklu izbūve objektam Spilves ielā 27, Rīgā (ap 290 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti gandrīz par to pašu cenu par m² kā vidējos stāvos (180 un 521 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 30 927 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 15 874 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 150 m | 8 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 230 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs „Iļģuciems” | ap 540 m | — |
| Parks | Iļģuciema sporta laukums | ap 360 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m | 15 |
| Sporta zāle vai centrs | Bukrey Fit Iļģuciems | ap 440 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | La Bella | ap 130 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 330 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 230 m | 8 |
| Bankomāts | SEB | ap 240 m | 3 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 610 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 9 300 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem