← Daugavgrīvas iela 48 — visa māja
Daugavgrīvas iela 48 - 7/7A
Rīga, LV-1007 · kadastra apzīmējums 01000610164001007
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009136183
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 21365, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.05.2000
- Kadastrālā vērtība
- 20 014 € (no 01.01.2025) · universālā 32 736 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 26 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 102,3 m² dzīvoklim: no 63 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 210 000 €, visticamāk ap 96 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 87–118 m² — 20 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 973 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 304 000 € (20.–80. procentile 177 000 €–322 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | Slokas iela 72 - 11 | 980 m | 87,4 m² | 3 | 2 | 94 000 € | 1 125 |
| 24.06.2025 | Raņķa dambis 34 - 55 | 600 m | 100,5 m² | 1 | 16 | 355 000 € | 4 003 |
| 20.03.2025 | Baložu iela 33 - 31 | 500 m | 93,3 m² | 4 | 2 | 223 350 € | 2 793 |
| 03.03.2025 | Ūdens iela 12 - 36 | 340 m | 104,6 m² | 3 | 6 | 157 000 € | 1 751 |
| 26.02.2025 | Slokas iela 31 - 5 | 480 m | 88 m² | 3 | 3 | 234 000 € | 3 102 |
| 23.02.2025 | Kristapa iela 35 - 6 | 900 m | 108,6 m² | 5 | 1 | 276 800 € | 2 973 |
| 20.02.2025 | Raņķa dambis 34 - 22 | 600 m | 90,4 m² | 4 | 7 | 330 000 € | 4 258 |
| 13.01.2025 | Ūdens iela 12 - 44 | 340 m | 90,1 m² | 2 | 6 | 134 000 € | 1 735 |
| 27.12.2024 | Ūdens iela 12 - 40 | 340 m | 117,1 m² | 2 | 6 | 50 000 € | 503 |
| 29.10.2024 | Raņķa dambis 34 - 77 | 600 m | 95,9 m² | 1 | 6 | 311 000 € | 3 820 |
| 27.10.2024 | Slokas iela 61B - 10 | 730 m | 95,9 m² | 3 | 3 | 212 000 € | 2 604 |
| 08.10.2024 | Slokas iela 72 - 14 | 980 m | 97,7 m² | 4 | 3 | 125 000 € | 1 507 |
Rādīti 12 jaunākie no 20; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 185 € mēnesī apkures sezonā, 1 290 € gadā (136 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas Siltuma tarifs + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 4. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Kliņģeru iela, ap 60 m (157 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola, ap 550 m (eksāmeni +6,6 pret valsts vidējo)
- Grausts
- māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (izvērtējams)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu, ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi; pārsegumi — metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra, koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Teritorija Daugavgrīvas ielā 31, Rīgā (ap 190 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 4 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (102 un 278 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "House Manager"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 32 736 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 20 014 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elsa | ap 470 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 410 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas Stradiņa universitātes Psihosomatiskās medicīnas un psihoterapijas klīnika un katedra | ap 690 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 290 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | GunRange.lv | ap 310 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ciemakukulis | ap 350 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 560 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 620 m | — |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 190 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 530 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 2,7 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 1,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 900 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 25 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem