Dzeņu iela 3 - 89
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01001212046002089
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009069749
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 16487, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.07.1998
- Kadastrālā vērtība
- 17 453 € (no 22.12.2025) · universālā 35 326 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 21.08.2025 | 60 000 € | 1 220 | 1 315 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 16 darījumiem šajā mājā 49,2 m² dzīvoklim: no 52 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 65 000 €, visticamāk ap 56 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (21.08.2025) šodienas cenās — ap 65 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2025 | Nr. 53 | 49,3 m² | 5 | 49 000 € | 1 072 |
| 07.02.2025 | Nr. 70 | 49,3 m² | 9 | 47 000 € | 1 112 |
| 21.02.2023 | Nr. 26 | 49,3 m² | 7 | 42 000 € | 1 057 |
| 30.01.2023 | Nr. 26 | 49,3 m² | 7 | 35 000 € | 881 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 42–57 m² — 438 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 181 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 58 000 € (20.–80. procentile 47 000 €–78 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Praulienas iela 14 - 6 | 650 m | 48,4 m² | 2 | 2 | 40 000 € | 826 |
| 20.08.2026 | Pļavnieku iela 6 - 55 | 140 m | 49,4 m² | 2 | 5 | 50 000 € | 1 012 |
| 20.08.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 42 - 34 | 310 m | 48,6 m² | 2 | 9 | 57 500 € | 1 183 |
| 19.08.2026 | Augusta Deglava iela 126 - 54 | 910 m | 55,1 m² | 2 | 5 | 93 000 € | 1 688 |
| 17.08.2026 | Jāņa Grestes iela 4 - 83 | 540 m | 49,2 m² | 2 | 3 | 25 000 € | 508 |
| 14.08.2026 | Augusta Deglava iela 124 - 106 | 890 m | 55,3 m² | 2 | 9 | 64 000 € | 1 157 |
| 12.08.2026 | Pavasara gatve 5 - 209 | 990 m | 48,5 m² | 2 | 9 | 55 200 € | 1 138 |
| 12.08.2026 | Jāņa Grestes iela 4 - 75 | 540 m | 49,1 m² | 2 | 1 | 55 500 € | 1 130 |
| 04.08.2026 | Augusta Deglava iela 164 k-1 - 65 | 990 m | 48,2 m² | 2 | 8 | 55 000 € | 1 141 |
| 31.07.2026 | Jasmuižas iela 4 - 75 | 410 m | 50,1 m² | 2 | 1 | 65 000 € | 1 297 |
| 29.07.2026 | Zemes iela 8 - 10 | 590 m | 49,5 m² | 2 | 3 | 64 500 € | 1 303 |
| 27.07.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 2 - 44 | 840 m | 52,6 m² | 2 | 3 | 57 000 € | 1 084 |
Rādīti 12 jaunākie no 438; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 65 € mēnesī apkures sezonā, 450 € gadā (100 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 39 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Dzeņu iela, ap 280 m (102 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 92. vidusskola, ap 220 m (eksāmeni -10,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Īslaicīgas lietošanas būve - Elektrotransportlīdzekļu uzlādes stacija, Brāļu Kaudzīšu iela (ap 210 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 463 un 227 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "PĻAVNIEKI"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 35 326 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 453 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 120 m | 9 |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 290 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Pļavnieki" | ap 480 m | 1 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 290 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 290 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lāči | ap 290 m | 7 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 260 m | 7 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 270 m | 5 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 410 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 540 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 1,6 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 850 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 13 200 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 24 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem