← Dzirciema iela 74 — visa māja
Dzirciema iela 74 - 53
Rīga, LV-1055 · kadastra apzīmējums 01000670322001053
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009177576
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 20725, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.08.1999
- Kadastrālā vērtība
- 13 320 € (no 01.01.2025) · universālā 25 952 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 40,4 m² dzīvoklim: no 35 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 55 000 €, visticamāk ap 50 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | Nr. 10 | 41,3 m² | 3 | 37 500 € | 908 |
| 04.03.2026 | Nr. 29 | 40,3 m² | 3 | 34 500 € | 895 |
| 04.12.2024 | Nr. 9 | 42,1 m² | 3 | 55 000 € | 1 539 |
| 28.05.2024 | Nr. 43 | 40,2 m² | 2 | 45 000 € | 1 370 |
| 17.04.2023 | Nr. 9 | 41,5 m² | 3 | 29 500 € | 848 |
| 04.02.2022 | Nr. 27 | 41,2 m² | 3 | 42 000 € | 1 302 |
| 14.01.2022 | Nr. 22 | 42,5 m² | 1 | 41 000 € | 1 232 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 34–46 m² — 326 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 959 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 39 000 € (20.–80. procentile 29 000 €–51 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Dzegužu iela 1 k-2 - 20 | 920 m | 42,8 m² | 2 | 2 | 47 000 € | 1 098 |
| 27.08.2026 | Vaidelotes iela 21 - 29 | 550 m | 40,7 m² | 2 | 3 | 39 000 € | 958 |
| 26.08.2026 | Dzegužu iela 7 - 22 | 910 m | 43 m² | 2 | 1 | 61 400 € | 1 428 |
| 19.08.2026 | Dagmāras iela 9A - 52 | 460 m | 45,9 m² | 2 | 3 | 58 000 € | 1 264 |
| 17.08.2026 | Baltā iela 16 - 21 | 480 m | 37 m² | 1 | 6 | 40 000 € | 1 081 |
| 17.08.2026 | Grīvas iela 21 - 41 | 640 m | 40,9 m² | 2 | 2 | 56 000 € | 1 369 |
| 13.08.2026 | Grīvas iela 21 - 24 | 640 m | 41,4 m² | 2 | 2 | 35 000 € | 845 |
| 10.08.2026 | Baltā iela 9 k-1 - 8 | 530 m | 41,6 m² | 2 | 2 | 51 000 € | 1 226 |
| 10.08.2026 | Riekstu iela 7 - 38 | 710 m | 35,3 m² | 1 | 3 | 39 500 € | 1 119 |
| 28.07.2026 | Garā iela 28 - 44 | 400 m | 38,2 m² | 2 | 5 | 55 000 € | 1 440 |
| 24.07.2026 | Dzegužu iela 7 - 4 | 910 m | 42,6 m² | 2 | 1 | 66 000 € | 1 549 |
| 24.07.2026 | Buļļu iela 3A - 22 | 370 m | 43,7 m² | 2 | 2 | 20 000 € | 458 |
Rādīti 12 jaunākie no 326; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 510 € gadā (138 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 49 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 61 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Buļļu iela, ap 40 m (172 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Iļģuciema pamatskola, ap 500 m (eksāmeni +6,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Rīgas pilsētas N.Baķa individuālais uzņēmums "Reklāmas konsultāciju centrs"
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Iegremdētu sadzīves atkritumu konteineru izbūve Dzirciema ielā 71 (ap 260 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (165 un 521 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 25 952 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 320 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Nordeķu Sēta | ap 240 m | 11 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 210 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs „Iļģuciems” | ap 160 m | 2 |
| Parks | Nordeķu parks | ap 220 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 11 |
| Sporta zāle vai centrs | Bukrey Fit Iļģuciems | ap 370 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab Corner Iļģuciems | ap 220 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 330 m | 1 |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 250 m | 14 |
| Bankomāts | SEB | ap 240 m | 3 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 980 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 750 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 9 600 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem