← Dzirciema iela 91 — visa māja
Dzirciema iela 91 - 69
Rīga, LV-1055 · kadastra apzīmējums 01000672052001069
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009118414
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000027835, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.03.1999
- Kadastrālā vērtība
- 22 946 € (no 01.01.2025) · universālā 44 706 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā mājā 77,6 m² dzīvoklim: no 72 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 111 000 €, visticamāk ap 95 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 66–89 m² — 49 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 290 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 100 000 € (20.–80. procentile 73 000 €–122 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Dzirciema iela 52 k-2 - 6 | 710 m | 80,2 m² | 4 | 3 | 81 600 € | 1 017 |
| 19.08.2026 | Dagmāras iela 4 - 22 | 870 m | 73,5 m² | 4 | 1 | 87 000 € | 1 184 |
| 31.07.2026 | Dzirciema iela 52 k-2 - 6 | 710 m | 80,2 m² | 4 | 3 | 65 000 € | 810 |
| 31.07.2026 | Daugavgrīvas iela 132 k-1 - 58 | 920 m | 73 m² | 3 | 5 | 79 000 € | 1 082 |
| 15.07.2026 | Lielezeres iela 10 - 32F | 980 m | 84,9 m² | 3 | 5 | 147 000 € | 1 731 |
| 19.06.2026 | Slokas iela 86 - 16 | 820 m | 72,7 m² | 3 | 1 | 155 000 € | 2 132 |
| 28.05.2026 | Spilves iela 21 - 51 | 630 m | 74,8 m² | 3 | 7 | 128 000 € | 1 711 |
| 07.05.2026 | Buļļu iela 33 k-3 - 6 | 320 m | 83 m² | 2 | 1 | 133 000 € | 1 602 |
| 20.04.2026 | Viļņas iela 3B - 16 | 820 m | 76,1 m² | 3 | 2 | 39 000 € | 512 |
| 25.02.2026 | Baltā iela 24 - 69 | 520 m | 67,6 m² | 3 | 3 | 55 000 € | 851 |
| 18.02.2026 | Lidoņu iela 1 - 7 | 900 m | 86,9 m² | 3 | 3 | 78 000 € | 939 |
| 03.02.2026 | Bēnes iela 7 - 4 | 520 m | 66,3 m² | 3 | 2 | 44 000 € | 694 |
Rādīti 12 jaunākie no 49; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 95 € mēnesī apkures sezonā, 650 € gadā (92 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Cementa iela, ap 110 m (174 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Iļģuciema pamatskola, ap 350 m (eksāmeni +6,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 1 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (521 un 180 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Lielupe-21"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 44 706 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 22 946 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 160 m | 10 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 200 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs „Iļģuciems” | ap 320 m | 2 |
| Parks | Iļģuciema sporta laukums | ap 310 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 15 |
| Sporta zāle vai centrs | Bukrey Fit Iļģuciems | ap 320 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | La Bella | ap 130 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 300 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 180 m | 14 |
| Bankomāts | SEB | ap 180 m | 3 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 670 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 10 900 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem