← Dzirnavu iela 18 — visa māja
Dzirnavu iela 18 - 21
Rīga, LV-1010 · kadastra apzīmējums 01000190038004004
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009239776
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000182239, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.03.2021
- Kadastrālā vērtība
- 16 148 € (no 01.01.2025) · universālā 20 580 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 29.03.2021 | 96 000 € | 1 649 | 2 547 |
| 25.04.2019 | 95 000 € | 1 583 | 2 625 |
| 05.09.2012 | 83 000 € | 1 383 | 3 578 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 54 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 58,2 m² dzīvoklim: no 98 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 175 000 €, visticamāk ap 137 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (29.03.2021) šodienas cenās — ap 148 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2022 | Nr. 22 | 59,5 m² | 2 | 120 000 € | 2 437 |
| 14.04.2022 | Nr. 20 | 59,7 m² | 1 | 116 000 € | 2 384 |
| 13.12.2021 | Nr. 19 | 58,2 m² | 1 | 83 000 € | 1 881 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 49–67 m² — 236 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 822 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 164 000 € (20.–80. procentile 115 000 €–225 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Rūpniecības iela 25 - 58 | 780 m | 64,2 m² | 3 | 3 | 248 000 € | 3 863 |
| 27.08.2026 | Ausekļa iela 3 - 58 | 640 m | 62,2 m² | 3 | 3 | 122 000 € | 1 961 |
| 26.08.2026 | Republikas laukums 3 - 604 | 820 m | 54,2 m² | 2 | 6 | 110 000 € | 2 030 |
| 20.08.2026 | Brīvības iela 72 k-2 - 13 | 930 m | 56,2 m² | 2 | 5 | 141 000 € | 2 509 |
| 17.08.2026 | Nītaures iela 2 - 4 | 910 m | 60,6 m² | 3 | 2 | 127 000 € | 2 096 |
| 07.08.2026 | Ģertrūdes iela 16 - 18A | 900 m | 60,6 m² | 2 | 4 | 160 000 € | 2 640 |
| 03.08.2026 | Vīlandes iela 5 - 5A | 510 m | 56,2 m² | 3 | 3 | 140 000 € | 2 491 |
| 22.07.2026 | Hanzas iela 3B - 103 | 560 m | 50,1 m² | 2 | 3 | 177 540 € | 3 544 |
| 17.07.2026 | Tērbatas iela 20 - 8 | 990 m | 51,7 m² | 2 | 5 | 106 300 € | 2 056 |
| 16.07.2026 | Zaubes iela 1 - 2 | 870 m | 59,9 m² | 2 | 1 | 153 000 € | 2 554 |
| 15.07.2026 | Dzirnavu iela 66 - 1 | 980 m | 66,8 m² | 3 | 1 | 146 000 € | 2 186 |
| 10.07.2026 | Hanzas iela 3B - 65 | 560 m | 49,7 m² | 2 | 2 | 167 000 € | 3 360 |
Rādīti 12 jaunākie no 236; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 23.12.2020 — Dzirnavu iela 18-21, Rīga, dzīvokļa vienkāršotā atjaunošana (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 630 € gadā (119 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 22 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 2. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Elizabetes iela, ap 200 m (17 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- SIA "Rīgas Vācu Skola", ap 30 m
- Kultūras piemineklis
- Reģiona nozīmes kultūras piemineklis — remontam un logu maiņai vajag atļauju
- Grausts
- māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (vidi degradējošs objekts)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas jaunbūve Mednieku iela 9 (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (2 037 un 391 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 20 580 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 16 148 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Daba | ap 180 m | 7 |
| Aptieka | Apotheka | ap 240 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | rabarbers | ap 470 m | 1 |
| Parks | Kronvalda parks | ap 300 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | EMS Fitness | ap 500 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pop-up Stūris | ap 70 m | 65 |
| Pasts | Klientu centrs "Elizabete" | ap 340 m | 1 |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 270 m | 2 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 280 m | 3 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 770 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 290 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | Brīvības bulvāris | ap 770 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 250 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 400 (2026. gada sākumā) — par 13 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 110 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem