Dzirnavu iela 86/88 - 11

Rīga, LV-1050 · kadastra apzīmējums 01000300070001005

40,2 m²dzīvokļa platība

5telpas kadastrā (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

2.stāvs no 5

18 590 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 37 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma veids: atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 04.10.2004
Kadastrālā vērtība: 18 590 € (no 01.01.2025) · universālā 36 469 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 9 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 40,2 m² dzīvoklim: no 60 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 83 000 €, visticamāk ap 76 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 34–46 m² — 249 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 429 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 98 000 € (20.–80. procentile 57 000 €–142 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
13.08.2026	Lāčplēša iela 36 k-1 - 34	350 m	34,8 m²	2	4	120 000 €	3 448
31.07.2026	Martas iela 7 - 31	590 m	44,2 m²	2	5	137 036 €	3 100
30.07.2026	Baznīcas iela 5A - 18	690 m	34,6 m²	2	2	164 485 €	4 754
27.07.2026	Baznīcas iela 5A - 41	690 m	36,4 m²	2	4	150 552 €	4 136
24.07.2026	Ģertrūdes iela 31 - 37	570 m	37 m²	1	7	58 800 €	1 589
16.07.2026	Baznīcas iela 5 - 1	650 m	39,8 m²	1	-1	12 528 €	315
16.07.2026	Baznīcas iela 5 - 2	650 m	39,4 m²	1	-1	12 560 €	319
16.07.2026	Baznīcas iela 5 - 5	650 m	38,3 m²	1	-1	12 623 €	330
16.07.2026	Baznīcas iela 5 - 6	650 m	39,9 m²	2	-1	12 560 €	315
15.07.2026	Bruņinieku iela 20 - 14	800 m	40,1 m²	2	1	63 500 €	1 584
15.07.2026	Alksnāja iela 16 - 1	870 m	40,5 m²	2	1	22 354 €	552
15.07.2026	Alksnāja iela 16 - 10	870 m	34,7 m²	2	1	19 153 €	552

Rādīti 12 jaunākie no 249; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure: ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 360 € gadā (99 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 2. stāvā no 5
Tuvākā pietura: Dzirnavu iela, ap 130 m (306 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Kristīgā pamatskola "Ceļš", ap 210 m
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
Ēkas konstrukcija: sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
Būvniecība tuvumā: 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Paskaidrojuma raksts ēkas nojaukšanai Ernesta Birznieka-Upīša iela 11A, 01000300093002 (ap 220 m) — visas
Stāva ietekme: vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (2 037 un 391 darījumi)
Universālā kadastrālā vērtība: 36 469 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 18 590 €)

Ikdienas vietas tuvumā

11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Livin	ap 100 m	17
Aptieka	Benu	ap 150 m	12
Ārsts vai klīnika	Dr. Lūkina acu klīnika OCCO	ap 100 m	9
Parks	Vērmanes dārzs	ap 150 m	3
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 720 m	—
Sporta zāle vai centrs	MyFitness	ap 410 m	4
Kafejnīca vai ēstuve	Cydonia	ap 30 m	120
Pasts	Klientu centrs "Marija"	ap 190 m	2
Pakomāts	Latvijas Pasts	ap 80 m	18
Bankomāts	SEB	ap 110 m	19
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 1,6 km	—
Degvielas uzpilde	Neste A24	ap 370 m	2
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 400 m	2
Valsts galvenais autoceļš	A6;A7;A8;A10	ap 300 m	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 550 m	—
Dzelzceļa līnija	Rīga – Krustpils	ap 470 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 7 400 (2026. gada sākumā) — par 16 % vairāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 116 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, IT un sakari

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 10 Dzīvoklis 12 →