← Džohara Dudajeva gatve 13 — visa māja
Džohara Dudajeva gatve 13 - 88
Rīga, LV-1084 · kadastra apzīmējums 01000712103001088
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009041429
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 18001, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.09.2024
- Kadastrālā vērtība
- 19 237 € (no 01.01.2025) · universālā 37 793 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 26.02.2019 | 49 950 € | 955 | 1 651 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā mājā 52,3 m² dzīvoklim: no 54 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 77 000 €, visticamāk ap 67 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (26.02.2019) šodienas cenās — ap 86 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | Nr. 65 | 57,9 m² | 2 | 73 996 € | 1 278 |
| 05.11.2025 | Nr. 71 | 58 m² | 4 | 48 780 € | 891 |
| 16.10.2025 | Nr. 69 | 47,6 m² | 4 | 54 900 € | 1 221 |
| 23.04.2025 | Nr. 8 | 52,3 m² | 3 | 57 300 € | 1 241 |
| 22.11.2024 | Nr. 22 | 47,5 m² | 3 | 38 000 € | 942 |
| 08.07.2024 | Nr. 47 | 58,6 m² | 1 | 75 500 € | 1 513 |
| 11.10.2023 | Nr. 30 | 58,5 m² | 5 | 48 100 € | 1 048 |
| 11.02.2022 | Nr. 48 | 47 m² | 2 | 57 430 € | 1 561 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 44–60 m² — 584 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 204 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 63 000 € (20.–80. procentile 50 000 €–80 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | Ilūkstes iela 107 k-1 - 58 | 430 m | 47,6 m² | 2 | 6 | 56 000 € | 1 176 |
| 03.09.2026 | Ilūkstes iela 103 k-2 - 28 | 530 m | 57 m² | 3 | 7 | 81 000 € | 1 421 |
| 02.09.2026 | Dzelzavas iela 76 - 154 | 280 m | 48,6 m² | 2 | 3 | 45 000 € | 926 |
| 26.08.2026 | Dzelzavas iela 61 - 4 | 310 m | 57,2 m² | 3 | 1 | 58 000 € | 1 014 |
| 26.08.2026 | Dzelzavas iela 93 - 22 | 280 m | 48,4 m² | 2 | 3 | 43 000 € | 888 |
| 24.08.2026 | Stirnu iela 37 - 94 | 870 m | 48,5 m² | 2 | 6 | 68 500 € | 1 412 |
| 13.08.2026 | Dzelzavas iela 65 - 7 | 220 m | 48 m² | 2 | 2 | 62 500 € | 1 302 |
| 13.08.2026 | Ilūkstes iela 109 k-1 - 64 | 340 m | 49,4 m² | 2 | 8 | 77 500 € | 1 569 |
| 07.08.2026 | Žagatu iela 22 - 3 | 890 m | 56,2 m² | 3 | 1 | 78 000 € | 1 388 |
| 07.08.2026 | Ilūkstes iela 103 - 145 | 590 m | 50,7 m² | 2 | 2 | 46 000 € | 907 |
| 05.08.2026 | Upeņu iela 11 - 36B | 580 m | 57,5 m² | 2 | 2 | 135 000 € | 2 348 |
| 04.08.2026 | Andromedas gatve 12 - 22 | 100 m | 48,2 m² | 2 | 3 | 56 000 € | 1 162 |
Rādīti 12 jaunākie no 584; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 30.08.2023 — Dzīvokļa pārbūve, kas atrodas Džohara Dudajeva gatve 13-88, Rīga, LV-1084. (5. stāvs); (vienkāršota pārbūve, ekspluatācija)
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 560 € gadā (118 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 51 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 27 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ilūkstes iela, ap 210 m (398 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Montesori pamatskola Rīgele-S, ap 130 m
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Atklāta autonovietne ar cieto segumu Džohara Dudajeva gatvē, zemes gabalā ar kad. apz. 010 (ap 80 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 4 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (348 un 1 686 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 37 793 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 19 237 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aleksandrs | ap 140 m | 6 |
| Aptieka | Benu | ap 340 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 820 m | — |
| Parks | Zaļā birzs | ap 1,4 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 330 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Daily | ap 440 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 210 m | 8 |
| Bankomāts | Luminor | ap 450 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 610 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 170 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,5 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 10 800 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 19 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem