← Džohara Dudajeva gatve 2 — visa māja
Džohara Dudajeva gatve 2 - 41
Rīga, LV-1084 · kadastra apzīmējums 01000712126002041
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009177500
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 18026, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.09.1998
- Kadastrālā vērtība
- 13 860 € (no 01.01.2025) · universālā 30 254 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.01.2024 | 33 000 € | 864 | 1 059 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 151 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 38,2 m² dzīvoklim: no 34 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 52 000 €, visticamāk ap 43 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.01.2024) šodienas cenās — ap 40 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2024 | Nr. 20 | 38,2 m² | 2 | 33 000 € | 1 014 |
| 22.02.2024 | Nr. 29 | 38,1 m² | 5 | 40 335 € | 1 298 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 32–44 m² — 445 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 104 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 42 000 € (20.–80. procentile 33 000 €–53 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.08.2026 | Ķeguma iela 43 - 62 | 670 m | 35,5 m² | 1 | 5 | 31 000 € | 873 |
| 20.08.2026 | Ķeguma iela 43 - 54 | 670 m | 35,3 m² | 1 | 4 | 45 000 € | 1 275 |
| 14.08.2026 | Ūnijas iela 68 k-1 - 3 | 730 m | 35,6 m² | 1 | 1 | 41 500 € | 1 166 |
| 14.08.2026 | Ieriķu iela 66 - 118 | 760 m | 35,9 m² | 1 | 4 | 38 000 € | 1 059 |
| 06.08.2026 | Ūnijas iela 72 - 11 | 780 m | 36,4 m² | 2 | 4 | 20 000 € | 549 |
| 04.08.2026 | Purvciema iela 50 - 64 | 550 m | 35,3 m² | 1 | 5 | 17 000 € | 482 |
| 04.08.2026 | Ilūkstes iela 105 - 12 | 670 m | 36,6 m² | 1 | 2 | 61 000 € | 1 667 |
| 03.08.2026 | Zentas Mauriņas iela 3 - 55 | 910 m | 42 m² | 1 | 10 | 43 000 € | 1 024 |
| 29.07.2026 | Ķeguma iela 60 - 41 | 770 m | 35 m² | 1 | 3 | 44 000 € | 1 257 |
| 29.07.2026 | Raunas iela 45 k-4 - 185 | 860 m | 40,3 m² | 2 | 3 | 27 000 € | 670 |
| 29.07.2026 | Stirnu iela 33 - 22 | 400 m | 36,1 m² | 1 | 6 | 36 500 € | 1 011 |
| 27.07.2026 | Stirnu iela 5 - 31 | 920 m | 40,8 m² | 1 | 8 | 67 000 € | 1 642 |
Rādīti 12 jaunākie no 445; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 5 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 370 € gadā (106 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 2 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 76 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Mēbeļu nams, ap 70 m (79 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 64. vidusskola, ap 530 m (eksāmeni +12,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — mastikas stiegrotie, nestiegrotie segumi; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 686 un 329 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 30 254 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 860 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 110 m | 9 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 90 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Medicīniskais Centrs "VALEO" | ap 820 m | — |
| Parks | Zaļā birzs | ap 1,7 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 12 |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 330 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Purch | ap 50 m | 9 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,3 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 150 m | 13 |
| Bankomāts | Luminor | ap 260 m | 5 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 160 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | Neste UFC | ap 500 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni – Šķirotava | ap 1,9 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 9 200 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 24 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem