← Džohara Dudajeva gatve 8 — visa māja
Džohara Dudajeva gatve 8 - 5
Rīga, LV-1084 · kadastra apzīmējums 01000712032001005
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009035510
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 17607, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.09.1998
- Kadastrālā vērtība
- 17 179 € (no 01.01.2025) · universālā 29 749 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 151 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 54,5 m² dzīvoklim: no 51 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 75 000 €, visticamāk ap 63 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2025 | Nr. 36 | 47,8 m² | 2 | 58 500 € | 1 428 |
| 06.04.2023 | Nr. 21 | 47,7 m² | 2 | 57 270 € | 1 433 |
| 07.02.2023 | Nr. 21 | 47,7 m² | 2 | 50 320 € | 1 309 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 46–63 m² — 667 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 176 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 64 000 € (20.–80. procentile 51 000 €–78 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | Ilūkstes iela 107 k-1 - 58 | 360 m | 47,6 m² | 2 | 6 | 56 000 € | 1 176 |
| 03.09.2026 | Ilūkstes iela 103 k-2 - 28 | 430 m | 57 m² | 3 | 7 | 81 000 € | 1 421 |
| 02.09.2026 | Dzelzavas iela 76 - 154 | 260 m | 48,6 m² | 2 | 3 | 45 000 € | 926 |
| 28.08.2026 | Dzelzavas iela 37 - 90 | 820 m | 48,7 m² | 2 | 5 | 45 000 € | 924 |
| 26.08.2026 | Dzelzavas iela 61 - 4 | 60 m | 57,2 m² | 3 | 1 | 58 000 € | 1 014 |
| 26.08.2026 | Dzelzavas iela 93 - 22 | 470 m | 48,4 m² | 2 | 3 | 43 000 € | 888 |
| 24.08.2026 | Stirnu iela 37 - 94 | 690 m | 48,5 m² | 2 | 6 | 68 500 € | 1 412 |
| 13.08.2026 | Dzelzavas iela 65 - 7 | 120 m | 48 m² | 2 | 2 | 62 500 € | 1 302 |
| 13.08.2026 | Ilūkstes iela 109 k-1 - 64 | 320 m | 49,4 m² | 2 | 8 | 77 500 € | 1 569 |
| 07.08.2026 | Žagatu iela 22 - 3 | 770 m | 56,2 m² | 3 | 1 | 78 000 € | 1 388 |
| 07.08.2026 | Ilūkstes iela 103 - 145 | 570 m | 50,7 m² | 2 | 2 | 46 000 € | 907 |
| 06.08.2026 | Varavīksnes gatve 6 - 49 | 600 m | 61,2 m² | 3 | 4 | 60 000 € | 980 |
Rādīti 12 jaunākie no 667; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 75 € mēnesī apkures sezonā, 530 € gadā (108 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 1 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 29 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Mēbeļu nams, ap 220 m (398 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Montesori pamatskola Rīgele-S, ap 400 m
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Atklāta autonovietne ar cieto segumu Džohara Dudajeva gatvē, zemes gabalā ar kad. apz. 010 (ap 190 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 686 un 329 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 29 749 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 179 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 190 m | 8 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 260 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Medicīniskais Centrs "VALEO" | ap 840 m | — |
| Parks | Zaļā birzs | ap 1,5 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 15 |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 330 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Alma | ap 170 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,2 km | — |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 190 m | 13 |
| Bankomāts | Luminor | ap 190 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 340 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 310 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,4 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 10 700 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 24 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem