← Ēbelmuižas iela 28 — visa māja
Ēbelmuižas iela 28 - 49
Rīga, LV-1058 · kadastra apzīmējums 01000790422001049
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009201343
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 10738, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.08.1997
- Kadastrālā vērtība
- 11 005 € (no 01.01.2025) · universālā 20 250 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 28.08.2023 | 43 000 € | 1 410 | 1 707 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 263 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 30,5 m² dzīvoklim: no 29 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 40 000 €, visticamāk ap 35 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (28.08.2023) šodienas cenās — ap 52 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | Nr. 53 | 30,5 m² | 5 | 27 500 € | 943 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 26–35 m² — 102 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 159 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 35 000 € (20.–80. procentile 28 000 €–44 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Zaļenieku iela 21 k-4 - 12 | 430 m | 33,6 m² | 1 | 3 | 80 500 € | 2 396 |
| 03.08.2026 | Dižozolu iela 27 - 52 | 80 m | 30,8 m² | 1 | 5 | 43 200 € | 1 403 |
| 27.07.2026 | Ozolciema iela 32 k-2 - 73 | 440 m | 30,8 m² | 1 | 1 | 29 500 € | 958 |
| 22.07.2026 | Dižozolu iela 25 - 91 | 120 m | 30,5 m² | 1 | 6 | 40 000 € | 1 311 |
| 16.07.2026 | Ozolciema iela 44 - 7 | 310 m | 33,5 m² | 1 | 1 | 35 000 € | 1 045 |
| 07.07.2026 | Līvciema iela 49 - 129 | 60 m | 33,5 m² | 1 | 6 | 30 000 € | 896 |
| 10.06.2026 | Valdeķu iela 66 k-2 - 29 | 490 m | 30,2 m² | 1 | 8 | 37 000 € | 1 225 |
| 01.06.2026 | Ozolciema iela 40 k-5 - 9 | 320 m | 30,2 m² | 1 | 3 | 18 000 € | 596 |
| 07.05.2026 | Tumes iela 27A - 1 | 650 m | 34,7 m² | 2 | 1 | 77 500 € | 2 233 |
| 05.05.2026 | Valdeķu iela 62 - 218 | 510 m | 32,9 m² | 1 | 2 | 3 400 € | 103 |
| 13.04.2026 | Tumes iela 27A - 42 | 650 m | 34,8 m² | 2 | 1 | 73 850 € | 2 122 |
| 07.04.2026 | Zaļenieku iela 40A - 8 | 160 m | 30 m² | 1 | 2 | 48 000 € | 1 600 |
Rādīti 12 jaunākie no 102; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 350 € gadā (128 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 11 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 4. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Ziepniekkalna D/P, ap 160 m (274 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Ziepniekkalna vidusskola, ap 690 m (eksāmeni -2,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Divu dzīvojamo ēku jaunbūve Misas ielā 35, Rīgā (Kad. Nr. 01000790246 ) (ap 290 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (894 un 187 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 20 250 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 005 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix Price | ap 110 m | 5 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 120 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | E. Gulbja Laboratorija | ap 520 m | — |
| Parks | Ēbelmuižas parks | ap 110 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m | 20 |
| Sporta zāle vai centrs | F1 Ziepniekkalns | ap 120 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sushi crab | ap 110 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Ziepniekkalns" | ap 160 m | 2 |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 190 m | 6 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 4 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 800 m | — |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A8 | ap 1,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 1,6 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 9 400 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, finanses un apdrošināšana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem