← Emiļa Melngaiļa iela 2 — visa māja
Emiļa Melngaiļa iela 2 - 29
Rīga, LV-1010 · kadastra apzīmējums 01000190062009029
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009260424
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 21248, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.04.2009
- Kadastrālā vērtība
- 105 093 € (no 13.02.2026) · universālā 217 641 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 03.09.2013 | 374 380 € | 3 109 | 7 492 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 120,4 m² dzīvoklim: no 407 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 572 000 €, visticamāk ap 475 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (03.09.2013) šodienas cenās — ap 902 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2025 | Nr. 24 | 133,8 m² | 4 | 370 000 € | 3 134 |
| 21.03.2025 | Nr. 2 | 113 m² | 3 | 420 000 € | 4 336 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 102–138 m² — 240 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 196 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 264 000 € (20.–80. procentile 184 000 €–385 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | Martas iela 7 - 24 | 860 m | 122,7 m² | 4 | 3 | 81 535 € | 665 |
| 04.08.2026 | Maiznīcas iela 10 - 13 | 830 m | 106,1 m² | 4 | 3 | 275 000 € | 2 592 |
| 29.07.2026 | Blaumaņa iela 3 - 5 | 610 m | 137 m² | 3 | 3 | 320 000 € | 2 336 |
| 23.07.2026 | Ģertrūdes iela 14 - 3 | 540 m | 109,7 m² | 5 | 2 | 195 000 € | 1 778 |
| 23.07.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 71 - 7 | 480 m | 107,3 m² | 5 | 4 | 225 000 € | 2 097 |
| 22.07.2026 | Blaumaņa iela 8 - 14 | 590 m | 126,9 m² | 4 | 5 | 190 000 € | 1 497 |
| 21.07.2026 | Vīlandes iela 3 - 24 | 880 m | 122,6 m² | 2 | 5 | 155 000 € | 1 264 |
| 17.07.2026 | Hanzas iela 3B - 102 | 200 m | 111,2 m² | 4 | 2 | 399 280 € | 3 591 |
| 16.07.2026 | Lāčplēša iela 11 - 13 | 390 m | 126,7 m² | 4 | 4 | 670 000 € | 5 288 |
| 15.07.2026 | Stabu iela 16 - 16 | 600 m | 106,3 m² | 4 | 6 | 181 177 € | 1 704 |
| 09.07.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 23 k-2 - 6 | 290 m | 121,4 m² | 4 | 2 | 338 000 € | 2 784 |
| 06.07.2026 | Baznīcas iela 45 - 10 | 500 m | 131,2 m² | 5 | 5 | 250 000 € | 1 905 |
Rādīti 12 jaunākie no 240; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 6. stāvā no 7
- Tuvākā pietura
- E.Melngaiļa iela, ap 150 m (315 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Tālmācības vidusskola "IZI", ap 350 m (eksāmeni -15,1 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts kravas, pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — 1.grupas palīgēkas demontāža. Kr. Valdemāra iela 51 (lit.002), Rīga (ap 130 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (2 037 un 391 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ORDO PROPERTY MANAGEMENT"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 217 641 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 105 093 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 160 m | 9 |
| Aptieka | Benu | ap 260 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | EkoDoctorāts | ap 290 m | 3 |
| Parks | Ugunsdzēsēju laukums | ap 330 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | DOZA DEJU STUDIJA | ap 270 m | 5 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mollto Coffe | ap 130 m | 91 |
| Pasts | Klientu centrs "Elizabete" | ap 350 m | 1 |
| Pakomāts | Venipak | ap 470 m | 3 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 150 m | 2 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 640 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 560 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 480 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 610 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 1,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 400 (2026. gada sākumā) — par 13 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 131 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem