← Emīlijas Benjamiņas iela 10 — visa māja
Emīlijas Benjamiņas iela 10 - 26
Rīga, LV-1050 · kadastra apzīmējums 01000410047001026
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma veids
- atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.02.2005
- Kadastrālā vērtība
- 40 120 € (no 14.07.2026) · universālā 82 457 € · prognozētā 37 892 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 30.06.2020 | 95 000 € | 985 | 1 637 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 13 darījumiem šajā mājā 96,4 m² dzīvoklim: no 131 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 162 000 €, visticamāk ap 149 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (30.06.2020) šodienas cenās — ap 158 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | Nr. 10 | 96 m² | 3 | 148 000 € | 1 542 |
| 14.04.2025 | Nr. 25 | 109 m² | 3 | 135 000 € | 1 403 |
| 19.12.2024 | Nr. 31 | 108,9 m² | 5 | 117 500 € | 1 271 |
| 17.02.2022 | Nr. 5 | 96,8 m² | 2 | 89 000 € | 1 174 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 82–111 m² — 94 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 610 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 155 000 € (20.–80. procentile 104 000 €–223 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Avotu iela 2 | 930 m | 91,9 m² | 5 | 2 | 60 000 € | 653 |
| 20.08.2026 | 13. janvāra iela 21 - 6 | 840 m | 90,4 m² | 3 | 2 | 200 000 € | 2 212 |
| 27.07.2026 | Krišjāņa Barona iela 3 - 1A | 990 m | 102,3 m² | 3 | 2 | 231 696 € | 2 265 |
| 24.07.2026 | 13. janvāra iela 21 - 10 | 840 m | 90,7 m² | 3 | 3 | 200 000 € | 2 205 |
| 17.07.2026 | Marijas iela 16 - 99 | 840 m | 91,2 m² | 4 | 6 | 80 000 € | 877 |
| 07.07.2026 | Dzirnavu iela 115A - 18 | 740 m | 98,1 m² | 4 | 2 | 113 500 € | 1 157 |
| 17.06.2026 | Avotu iela 22 - 8 | 960 m | 101,5 m² | 3 | 5 | 265 000 € | 2 611 |
| 11.05.2026 | Dzirnavu iela 149 - 19 | 180 m | 93,6 m² | 4 | 3 | 100 000 € | 1 068 |
| 30.04.2026 | Elizabetes iela 22 - 13 | 810 m | 92,6 m² | 4 | 5 | 260 000 € | 2 808 |
| 15.04.2026 | Ernesta Birznieka-Upīša iela 20C - 19 | 800 m | 89,7 m² | 3 | 3 | 180 000 € | 2 007 |
| 08.04.2026 | Merķeļa iela 8 - 16A | 760 m | 85,3 m² | 4 | 4 | 92 000 € | 1 079 |
| 20.03.2026 | Lāčplēša iela 104 - 17 | 450 m | 83,7 m² | 3 | 2 | 173 000 € | 2 161 |
Rādīti 12 jaunākie no 94; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 9 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 110 € mēnesī apkures sezonā, 760 € gadā (87 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Centrāltirgus, ap 180 m (102 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Tālmācības vidusskola VSK.LV, ap 170 m
- Kultūras piemineklis
- Vietējās nozīmes kultūras piemineklis — remontam un logu maiņai vajag atļauju
- Grausts
- māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (izvērtējams)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "Darbnīcu kad.apz. 01000410046004 un kad.apz. 01000410046006 nojaukšana" Rīga, Kārļa Mīlen (ap 40 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 37 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (880 un 200 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 82 457 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 40 120 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 170 m | 3 |
| Aptieka | A Aptieka | ap 130 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs DAP | ap 80 m | 4 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | FitSpot Welness & Spa | ap 230 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Panna | ap 10 m | 8 |
| Pasts | Klientu centrs "Origo" | ap 580 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 270 m | 2 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 240 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 700 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 570 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 520 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6;A7;A8;A10 | ap 380 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 430 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 100 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 116 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem