← Emīlijas Benjamiņas iela 10 — visa māja
Emīlijas Benjamiņas iela 10 - 49
Rīga, LV-1050 · kadastra apzīmējums 01000410047001049
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma veids
- atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.02.2005
- Kadastrālā vērtība
- 23 431 € (no 14.07.2026) · universālā 48 157 € · prognozētā 22 130 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 01.07.2019 | 52 200 € | 927 | 1 501 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 13 darījumiem šajā mājā 56,3 m² dzīvoklim: no 76 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 94 000 €, visticamāk ap 87 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (01.07.2019) šodienas cenās — ap 85 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | Nr. 45 | 54,8 m² | 2 | 83 500 € | 1 524 |
| 10.10.2025 | Nr. 24 | 59,5 m² | 3 | 83 000 € | 1 477 |
| 16.09.2025 | Nr. 48 | 52,6 m² | 4 | 80 000 € | 1 640 |
| 19.05.2023 | Nr. 14 | 52,7 m² | 4 | 70 000 € | 1 585 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 48–65 m² — 190 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 675 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 94 000 € (20.–80. procentile 61 000 €–149 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Avotu iela 16 - 4 | 930 m | 49 m² | 2 | 1 | 36 000 € | 735 |
| 25.08.2026 | Avotu iela 22 - 2 | 960 m | 54,4 m² | 2 | 2 | 107 000 € | 1 967 |
| 19.08.2026 | Lastādijas iela 22 - 19 | 340 m | 62,5 m² | 3 | 5 | 47 000 € | 752 |
| 02.08.2026 | Katoļu iela 9 k-1 - 17 | 770 m | 59,7 m² | 2 | 4 | 115 000 € | 1 926 |
| 02.08.2026 | Krāslavas iela 7 - 2 | 580 m | 51,3 m² | 2 | 1 | 70 000 € | 1 365 |
| 29.07.2026 | Avotu iela 15 - 4 | 940 m | 58,2 m² | 2 | 2 | 45 000 € | 773 |
| 22.07.2026 | Krāslavas iela 1 - 9 | 560 m | 52,5 m² | 3 | 3 | 113 000 € | 2 152 |
| 17.07.2026 | Marijas iela 23 - 12 | 950 m | 57,8 m² | 2 | 2 | 87 000 € | 1 505 |
| 16.07.2026 | Vecpilsētas iela 8A - 6 | 880 m | 57,2 m² | 2 | 4 | 119 000 € | 2 080 |
| 15.07.2026 | Alksnāja iela 16 - 3 | 860 m | 51,3 m² | 3 | 2 | 27 344 € | 533 |
| 28.06.2026 | Daugavpils iela 49 - 78 | 990 m | 62,7 m² | 3 | 2 | 41 000 € | 654 |
| 26.06.2026 | Avotu iela 16 - 4 | 930 m | 49 m² | 2 | 1 | 30 000 € | 612 |
Rādīti 12 jaunākie no 190; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 9 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 65 € mēnesī apkures sezonā, 450 € gadā (87 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Centrāltirgus, ap 180 m (102 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Tālmācības vidusskola VSK.LV, ap 170 m
- Kultūras piemineklis
- Vietējās nozīmes kultūras piemineklis — remontam un logu maiņai vajag atļauju
- Grausts
- māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (izvērtējams)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "Darbnīcu kad.apz. 01000410046004 un kad.apz. 01000410046006 nojaukšana" Rīga, Kārļa Mīlen (ap 40 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 37 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (880 un 200 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 48 157 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 23 431 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 170 m | 3 |
| Aptieka | A Aptieka | ap 130 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs DAP | ap 80 m | 4 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | FitSpot Welness & Spa | ap 230 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Panna | ap 10 m | 8 |
| Pasts | Klientu centrs "Origo" | ap 580 m | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 270 m | 2 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 240 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 700 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 570 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 520 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6;A7;A8;A10 | ap 380 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 430 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 100 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 116 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem