← Emīlijas Benjamiņas iela 13 — visa māja
Emīlijas Benjamiņas iela 13 - 45
Rīga, LV-1050 · kadastra apzīmējums 01000410017001045
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009237996
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000088061, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.06.2019
- Kadastrālā vērtība
- 12 793 € (no 22.12.2025) · universālā 40 858 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 30.03.2020 | 90 000 € | 1 480 | 2 386 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 60,8 m² dzīvoklim: no 74 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 97 000 €, visticamāk ap 86 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (30.03.2020) šodienas cenās — ap 145 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | Nr. 33 | 58,7 m² | 2 | 90 000 € | 1 623 |
| 14.10.2024 | Nr. 51 | 64,9 m² | 6 | 65 000 € | 1 180 |
| 03.09.2024 | Nr. 33 | 58,7 m² | 2 | 54 000 € | 1 080 |
| 29.02.2024 | Nr. 41 | 61,4 m² | 4 | 68 500 € | 1 368 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 52–70 m² — 220 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 762 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 107 000 € (20.–80. procentile 74 000 €–164 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Avotu iela 22 - 2 | 870 m | 54,4 m² | 2 | 2 | 107 000 € | 1 967 |
| 19.08.2026 | Lastādijas iela 22 - 19 | 390 m | 62,5 m² | 3 | 5 | 47 000 € | 752 |
| 02.08.2026 | Katoļu iela 9 k-1 - 17 | 820 m | 59,7 m² | 2 | 4 | 115 000 € | 1 926 |
| 29.07.2026 | Avotu iela 15 - 4 | 840 m | 58,2 m² | 2 | 2 | 45 000 € | 773 |
| 22.07.2026 | Krāslavas iela 1 - 9 | 610 m | 52,5 m² | 3 | 3 | 113 000 € | 2 152 |
| 17.07.2026 | Marijas iela 23 - 12 | 830 m | 57,8 m² | 2 | 2 | 87 000 € | 1 505 |
| 16.07.2026 | Vecpilsētas iela 8A - 6 | 800 m | 57,2 m² | 2 | 4 | 119 000 € | 2 080 |
| 10.07.2026 | Elijas iela 20C - 5 | 310 m | 68,4 m² | 3 | 1 | 64 000 € | 936 |
| 01.07.2026 | Blaumaņa iela 34 - 11 | 910 m | 59,4 m² | 2 | 6 | 120 000 € | 2 020 |
| 28.06.2026 | Daugavpils iela 49 - 78 | 990 m | 62,7 m² | 3 | 2 | 41 000 € | 654 |
| 17.06.2026 | Aleksandra Čaka iela 30A - 26 | 920 m | 60,9 m² | 3 | 5 | 120 000 € | 1 970 |
| 16.06.2026 | Ernesta Birznieka-Upīša iela 26 - 26 | 790 m | 54,5 m² | 3 | 3 | 86 000 € | 1 578 |
Rādīti 12 jaunākie no 220; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 650 € gadā (117 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 27 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Centrāltirgus, ap 100 m (102 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Tālmācības vidusskola VSK.LV, ap 140 m
- Kultūras piemineklis
- Reģiona nozīmes kultūras piemineklis — remontam un logu maiņai vajag atļauju
- Grausts
- māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (izvērtējams)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: "E.Benjamiņas iela 13"
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Pagalma seguma atjaunošana, Vilhelma Purvīša ielā 21A, Rīgā (ap 90 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 37 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (880 un 200 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 40 858 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 793 €)
Ikdienas vietas tuvumā
12 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 290 m | 10 |
| Aptieka | A Aptieka | ap 50 m | 7 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts "Centrs" | ap 40 m | 5 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | FitSpot Welness & Spa | ap 340 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Panna | ap 110 m | 28 |
| Pasts | Klientu centrs "Origo" | ap 470 m | 1 |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 390 m | 6 |
| Bankomāts | SEB | ap 270 m | 13 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 820 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 460 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 3 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6;A7;A8;A10 | ap 440 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 320 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 000 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 116 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem