Emmas iela 1 - 45
Rīga, LV-1015 · kadastra apzīmējums 01001120789001045
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009156758
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30730, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.11.2000
- Kadastrālā vērtība
- 6 994 € (no 01.01.2025) · universālā 15 728 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 07.06.2024 | 23 500 € | 914 | 1 119 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 161 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 25,7 m² dzīvoklim: no 16 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 26 000 €, visticamāk ap 20 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (07.06.2024) šodienas cenās — ap 29 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2023 | Nr. 17 | 25,5 m² | 1 | 22 000 € | 1 100 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 22–30 m² — 70 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 788 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 20 000 € (20.–80. procentile 11 000 €–25 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | Meldru iela 14 - 29 | 570 m | 27,1 m² | 1 | 5 | 22 500 € | 830 |
| 12.08.2026 | Vecmīlgrāvja iela 6 - 90 | 130 m | 26,1 m² | 1 | 2 | 24 200 € | 927 |
| 12.08.2026 | Meldru iela 22 - 29 | 780 m | 27,8 m² | 1 | 5 | 25 000 € | 899 |
| 10.08.2026 | Vecmīlgrāvja 1. līnija 49 - 44 | 800 m | 27,5 m² | 1 | 5 | 17 000 € | 618 |
| 04.08.2026 | Stiebru iela 1 - 35 | 990 m | 27,1 m² | 1 | 2 | 25 000 € | 923 |
| 21.07.2026 | Meldru iela 12 - 46 | 470 m | 29,2 m² | 1 | 5 | 33 000 € | 1 130 |
| 15.06.2026 | Melīdas iela 6 k-2 - 29 | 410 m | 27,3 m² | 1 | 5 | 20 000 € | 733 |
| 21.05.2026 | Meldru iela 2 - 61 | 80 m | 28,9 m² | 1 | 4 | 20 000 € | 692 |
| 11.05.2026 | Vecmīlgrāvja 1. līnija 49 - 44 | 800 m | 27,5 m² | 1 | 5 | 17 500 € | 636 |
| 26.03.2026 | Vecmīlgrāvja 1. līnija 47 - 29 | 770 m | 27,5 m² | 1 | 5 | 24 000 € | 913 |
| 23.03.2026 | Gāles iela 7 - 3A | 880 m | 24,7 m² | 1 | 2 | 7 413 € | 314 |
| 21.03.2026 | Augusta Dombrovska iela 9B - 5 | 510 m | 23,9 m² | 1 | 2 | 5 350 € | 234 |
Rādīti 12 jaunākie no 70; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 40 € mēnesī apkures sezonā, 290 € gadā (126 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 6 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Melīdas iela, ap 540 m (167 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 31. vidusskola, ap 510 m (eksāmeni -2,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (439 un 133 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 15 728 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 994 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 50 m | 2 |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 340 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | LJMC Vecmīlgrāvja slimnīca un Ziemeļu diagnostikas centrs | ap 720 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 1 |
| Rotaļu laukums | Rīgas brīvostas pārvaldes rotaļu laukums | ap 260 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Fitspot Gym Vecmīlgrāvis | ap 550 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Vecmīlgrāvis | ap 100 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Vecmīlgrāvis" | ap 610 m | — |
| Pakomāts | Unisend | ap 540 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 540 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 550 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 100 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 6 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem