← Ernesta Birznieka-Upīša iela 20A — visa māja
Ernesta Birznieka-Upīša iela 20A - 25
Rīga, LV-1050 · kadastra apzīmējums 01000310106003059
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009295816
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 65, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 2 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā vērtība
- 8 324 € (no 11.03.2026) · universālā 24 336 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | 69 000 € | 4 423 | 4 423 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 33 darījumiem šajā mājā 15,6 m² dzīvoklim: no 52 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 67 000 €, visticamāk ap 61 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (25.05.2026) šodienas cenās — ap 69 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | Nr. 23D | 14 m² | 6 | 55 000 € | 3 929 |
| 04.06.2026 | Nr. 29 | 13,6 m² | 7 | 63 500 € | 4 669 |
| 22.04.2026 | Nr. 8A | 15,9 m² | 4 | 62 200 € | 3 912 |
| 13.03.2026 | Nr. 23 | 16,7 m² | 6 | 69 000 € | 4 320 |
| 27.11.2025 | Nr. 17D | 15,4 m² | 3 | 57 000 € | 3 919 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 13–18 m² — 55 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 405 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 38 000 € (20.–80. procentile 9 000 €–54 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | Ģertrūdes iela 98 - 49 | 570 m | 16,9 m² | 1 | 5 | 27 000 € | 1 598 |
| 05.08.2026 | Marijas iela 8 - 2B | 370 m | 16 m² | 1 | 4 | 49 000 € | 3 063 |
| 15.07.2026 | Merķeļa iela 17/19 - 29 | 860 m | 13,7 m² | 1 | 3 | 35 000 € | 2 555 |
| 10.06.2026 | Marijas iela 14 - 1 | 310 m | 15,2 m² | 1 | 2 | 50 160 € | 3 300 |
| 26.05.2026 | Merķeļa iela 17/19 - 27 | 860 m | 14,5 m² | 1 | 2 | 35 000 € | 2 414 |
| 12.05.2026 | Marijas iela 14 - 12 | 310 m | 16,7 m² | 1 | 3 | 47 590 € | 2 850 |
| 11.05.2026 | Marijas iela 14C - 16 | 280 m | 17,2 m² | 1 | 5 | 60 000 € | 3 488 |
| 11.03.2026 | Krišjāņa Barona iela 14 - 4D | 560 m | 17,6 m² | 1 | 4 | 72 400 € | 4 302 |
| 09.02.2026 | Firsa Sadovņikova iela 39 - 59 | 950 m | 17,1 m² | 1 | 7 | 39 330 € | 2 405 |
| 04.02.2026 | Krišjāņa Barona iela 69 - 12 | 970 m | 17,9 m² | 1 | 1 | 85 000 € | 4 965 |
| 28.01.2026 | Marijas iela 14C - 8 | 280 m | 17,3 m² | 1 | 3 | 50 000 € | 3 022 |
| 21.01.2026 | Daugavpils iela 41 k-2 - 31 | 830 m | 17,5 m² | 1 | 1 | 10 000 € | 598 |
Rādīti 12 jaunākie no 55; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 09.06.2025 — Biroja telpu Nr.25 vienkāršota pārbūve Ernesta Birznieka Upīša ielā 20A-25 (vienkāršota pārbūve, ekspluatācija)
Visā mājā — 23 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 7. stāvā no 7
- Tuvākā pietura
- Visvalža iela, ap 100 m (22 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Ukraiņu vidusskola, ap 80 m (eksāmeni -5 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — monolīta dzelzsbetona klājs; jumta segums — ruberoīds; sienas — vieglbetona bloki, monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Pievedceļa izbūve zemes gabalam Lāčplēša ielā 76, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 140 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti gandrīz par to pašu cenu par m² kā vidējos stāvos (197 un 669 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "PRONDE"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 24 336 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 324 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 230 m | 14 |
| Aptieka | Benu | ap 110 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Balta | ap 160 m | 7 |
| Parks | Miera dārzs | ap 560 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 590 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 100 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Cadets de Gascogne | ap 10 m | 51 |
| Pasts | Klientu centrs "Marija" | ap 260 m | 1 |
| Pakomāts | Omniva | ap 170 m | 12 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 200 m | 6 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 220 m | 3 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 3 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6;A7;A8;A10 | ap 200 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 970 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 290 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 000 (2026. gada sākumā) — par 4 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 116 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem