← Ēvalda Valtera iela 46 — visa māja
Ēvalda Valtera iela 46 - 39
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01000920626004039
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009245349
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000306513, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.07.2007
- Kadastrālā vērtība
- 27 329 € (no 17.05.2026) · universālā 92 194 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 05.07.2022 | 180 000 € | 1 963 | 2 372 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 32 darījumiem šajā mājā 91,7 m² dzīvoklim: no 164 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 200 000 €, visticamāk ap 180 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (05.07.2022) šodienas cenās — ap 218 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Nr. 48 | 83,6 m² | 2 | 104 282 € | 1 247 |
| 10.10.2022 | Nr. 115 | 79,7 m² | 1 | 154 000 € | 2 403 |
| 07.04.2022 | Nr. 73 | 84,2 m² | 2 | 143 000 € | 2 084 |
| 06.01.2022 | Nr. 41 | 83,6 m² | 1 | 128 000 € | 1 956 |
| 17.11.2021 | Nr. 79 | 83,4 m² | 4 | 117 000 € | 1 850 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 78–105 m² — 67 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 443 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 224 000 € (20.–80. procentile 181 000 €–242 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Biķernieku iela 160 k-5 - 3E | 990 m | 80,4 m² | 4 | 1 | 176 000 € | 2 189 |
| 17.07.2026 | Kaivas iela 48B - 41 | 260 m | 86 m² | 4 | 1 | 212 200 € | 2 467 |
| 02.07.2026 | Kaivas iela 31 k-4 - 107 | 690 m | 101,1 m² | 4 | 4 | 189 000 € | 1 869 |
| 01.06.2026 | Kaivas iela 48B - 59 | 260 m | 86,2 m² | 4 | 4 | 214 000 € | 2 483 |
| 20.05.2026 | Vecā Biķernieku iela 27 - 3 | 480 m | 94 m² | 4 | 1 | 192 400 € | 2 047 |
| 15.05.2026 | Kaivas iela 48A - 2 | 310 m | 85,9 m² | 4 | 1 | 176 100 € | 2 050 |
| 14.05.2026 | Kaivas iela 48B - 2 | 260 m | 86 m² | 4 | 1 | 198 200 € | 2 305 |
| 13.05.2026 | Kaivas iela 48B - 47 | 260 m | 86,1 m² | 4 | 2 | 212 800 € | 2 472 |
| 13.05.2026 | Kaivas iela 48B - 65 | 260 m | 86,1 m² | 4 | 5 | 217 000 € | 2 520 |
| 16.04.2026 | Kaivas iela 29 k-3 - 100 | 690 m | 83,7 m² | 3 | 4 | 184 500 € | 2 204 |
| 16.04.2026 | Kaivas iela 48B - 26 | 260 m | 86,2 m² | 4 | 5 | 209 100 € | 2 426 |
| 07.04.2026 | Kaivas iela 48A - 8 | 310 m | 85,6 m² | 4 | 2 | 202 100 € | 2 361 |
Rādīti 12 jaunākie no 67; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 470 € gadā (57 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ratnieki, ap 230 m (110 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Citruss", ap 560 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — vieglbetona bloki; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — "1. Būvprojekts. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas" Ēvalda (ZAĻAIS KORIDORS) Valtera ielā 44, (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 12 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (90 un 337 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Selectum home"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 92 194 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 27 329 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima XX | ap 170 m | 5 |
| Aptieka | Svētā Jura aptieka | ap 40 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 760 m | — |
| Parks | Zaļā birzs | ap 2,2 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | Kērlinga halle | ap 430 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lulū pizza | ap 180 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 110 m | 4 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 130 m | 5 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 330 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 510 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 1,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 600 (2026. gada sākumā) — par 20 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem