← Ezermalas iela 13 k-1 — visa māja
Ezermalas iela 13 k-1 - 3
Rīga, LV-1014 · kadastra apzīmējums 01000840449009003
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009094177
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 27674, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.04.2003
- Kadastrālā vērtība
- 33 045 € (no 01.01.2025) · universālā 89 182 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 02.11.2022 | 133 000 € | 1 675 | 2 083 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 15 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 79,4 m² dzīvoklim: no 126 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 164 000 €, visticamāk ap 151 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (02.11.2022) šodienas cenās — ap 165 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.11.2022 | Nr. 7 | 79,5 m² | 2 | 167 000 € | 2 612 |
| 04.11.2021 | Nr. 4 | 72,3 m² | 1 | 113 000 € | 2 061 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 67–91 m² — 62 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 3 606 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 286 000 € (20.–80. procentile 169 000 €–312 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Rusova iela 9 - 41 | 880 m | 72,9 m² | 3 | 7 | 188 000 € | 2 579 |
| 29.06.2026 | Mežezera iela 8 - 61 | 440 m | 72,7 m² | 3 | 9 | 289 000 € | 3 975 |
| 29.06.2026 | Lībekas iela 21 - 3 | 670 m | 79,9 m² | 3 | 2 | 255 000 € | 3 191 |
| 11.06.2026 | Ezermalas iela 19 - 20 | 380 m | 67,7 m² | 3 | 5 | 110 000 € | 1 625 |
| 03.06.2026 | Mežezera iela 8 - 11 | 440 m | 72,2 m² | 4 | 2 | 244 900 € | 3 392 |
| 01.05.2026 | Stokholmas iela 12 - 1 | 790 m | 86,3 m² | 3 | 1 | 230 000 € | 2 665 |
| 30.04.2026 | Rusova iela 9 - 130 | 880 m | 73,9 m² | 3 | 7 | 188 000 € | 2 544 |
| 29.01.2026 | Mežezera iela 8 - 35 | 440 m | 72,1 m² | 4 | 5 | 253 900 € | 3 682 |
| 04.12.2025 | Rusova iela 7 - 138 | 870 m | 69 m² | 3 | 2 | 158 000 € | 2 425 |
| 03.12.2025 | Mežezera iela 8 - 43 | 440 m | 72,1 m² | 4 | 6 | 256 900 € | 3 773 |
| 27.11.2025 | Mežezera iela 8 - 19 | 440 m | 72,1 m² | 4 | 3 | 269 862 € | 3 963 |
| 20.10.2025 | Kokneses prospekts 4 k-1 - 14 | 440 m | 72,1 m² | 3 | 3 | 145 000 € | 2 129 |
Rādīti 12 jaunākie no 62; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 75 € mēnesī apkures sezonā, 520 € gadā (72 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Sudrabu Edžus iela, ap 160 m (63 reisi darba dienā)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM2)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — metāla karkasa konstrukcijas; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ezermalas privātklīnikas jaunbūve (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 24 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (32 un 317 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 89 182 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 33 045 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 490 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 610 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Dr. Mauriņa klīnika | ap 570 m | — |
| Parks | Saules Dārzs | ap 220 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 310 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Mežaparka pilates | ap 610 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 630 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Alfa" | ap 2,5 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 540 m | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 600 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 170 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 390 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Drive | ap 560 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 000 (2026. gada sākumā) — par 10 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 6 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, izglītība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem