← Ezermalas iela 13 k-3 — visa māja
Ezermalas iela 13 k-3 - 39
Rīga, LV-1014 · kadastra apzīmējums 01000840449007010
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009094213
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 27674, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 11 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.11.2023
- Kadastrālā vērtība
- 54 914 € (no 01.01.2025) · universālā 156 000 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 25.10.2021 | 178 000 € | 1 350 | 1 780 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 131,9 m² dzīvoklim: no 207 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 265 000 €, visticamāk ap 247 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (25.10.2021) šodienas cenās — ap 235 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2022 | Nr. 41 | 134,2 m² | 4 | 193 000 € | 1 765 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 112–152 m² — 6 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 128 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 281 000 € (20.–80. procentile 231 000 €–297 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | Lībekas iela 11 - 3 | 650 m | 123,4 m² | 2 | 1 | 180 000 € | 1 459 |
| 08.08.2025 | Kokneses prospekts 4 k-1 - 53 | 380 m | 114,4 m² | 4 | 10 | 209 000 € | 1 970 |
| 20.01.2025 | Mirdzas Ķempes iela 4 - 31 | 340 m | 113,2 m² | 3 | 12 | 170 000 € | 1 752 |
| 17.07.2024 | Kokneses prospekts 4 k-1 - 41 | 380 m | 113,4 m² | 3 | 8 | 205 500 € | 2 128 |
| 23.05.2024 | Ezermalas iela 13 k-5 - 73 | 50 m | 149,2 m² | 5 | 4 | 275 000 € | 2 255 |
| 27.02.2024 | Jaunā Mežaparka iela 36 - 11 | 890 m | 144,7 m² | 4 | 3 | 549 527 € | 4 656 |
Remonti un būvniecība
- 03.08.2023 — Dzīvokļa vienkāršota atjaunošana Ezermalas ielā 13 k3-39, Rīgā. (vienkāršota atjaunošana, būvdarbi)
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 135 € mēnesī apkures sezonā, 960 € gadā (80 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ķīšezera iela, ap 170 m (32 reisi darba dienā)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM2)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons, metāla karkasa konstrukcijas; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 6 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ezermalas privātklīnikas jaunbūve (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 32 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (317 un 32 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 156 000 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 54 914 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 440 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 560 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Dr. Mauriņa klīnika | ap 520 m | — |
| Parks | Saules Dārzs | ap 270 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 260 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Mežaparka pilates | ap 560 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | City Souls | ap 800 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 2,5 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 490 m | 2 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 550 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 380 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Drive | ap 500 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 000 (2026. gada sākumā) — par 10 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 6 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, izglītība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem