← Ezermalas iela 13 k-6 — visa māja
Ezermalas iela 13 k-6 - 97
Rīga, LV-1014 · kadastra apzīmējums 01000840449006020
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009094271
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 27674, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.11.2006
- Kadastrālā vērtība
- 44 393 € (no 01.01.2025) · universālā 119 808 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 13 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 96 m² dzīvoklim: no 149 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 189 000 €, visticamāk ap 181 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2025 | Nr. 96A | 92,1 m² | 5 | 175 000 € | 2 049 |
| 22.05.2025 | Nr. 83 | 87,6 m² | 2 | 153 000 € | 1 979 |
| 16.02.2024 | Nr. 93 | 85 m² | 4 | 133 000 € | 1 918 |
| 25.02.2022 | Nr. 83 | 91,1 m² | 2 | 139 000 € | 1 949 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 82–110 m² — 25 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 279 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 219 000 € (20.–80. procentile 181 000 €–367 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Mežezera iela 6 - 64 | 330 m | 108,8 m² | 4 | 9 | 415 900 € | 3 823 |
| 06.07.2026 | Mirdzas Ķempes iela 4 - 31 | 320 m | 108,3 m² | 3 | 12 | 170 000 € | 1 570 |
| 20.05.2026 | Lībekas iela 16 - 2 | 750 m | 91,9 m² | 2 | 1 | 240 000 € | 2 612 |
| 01.05.2026 | Stokholmas iela 12 - 1 | 850 m | 86,3 m² | 3 | 1 | 230 000 € | 2 665 |
| 26.04.2026 | Mirdzas Ķempes iela 4 - 25 | 320 m | 107,7 m² | 3 | 10 | 190 000 € | 1 764 |
| 12.03.2026 | Mirdzas Ķempes iela 4 - 13 | 320 m | 107,4 m² | 3 | 6 | 200 000 € | 1 947 |
| 22.12.2025 | Mirdzas Ķempes iela 4 - 22 | 320 m | 107,5 m² | 3 | 9 | 192 000 € | 1 891 |
| 21.10.2025 | Kokneses prospekts 4 k-1 - 42 | 370 m | 99 m² | 4 | 8 | 165 000 € | 1 765 |
| 09.10.2025 | Mirdzas Ķempes iela 4 - 15 | 320 m | 91,9 m² | 3 | 6 | 200 000 € | 2 304 |
| 29.09.2025 | Ezermalas iela 13 k-5 - 57 | 20 m | 85,6 m² | 3 | 1 | 150 000 € | 1 890 |
| 02.09.2025 | Mežezera iela 8 - 64 | 350 m | 108,9 m² | 4 | 9 | 420 400 € | 4 163 |
| 10.04.2025 | Mirdzas Ķempes iela 4 - 9 | 320 m | 92 m² | 3 | 4 | 185 000 € | 2 279 |
Rādīti 12 jaunākie no 25; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 95 € mēnesī apkures sezonā, 650 € gadā (75 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ķīšezera iela, ap 130 m (32 reisi darba dienā)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM2)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — metāla karkasa konstrukcijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ezermalas privātklīnikas jaunbūve (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 140 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 32 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (317 un 32 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 119 808 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 44 393 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 410 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 520 m | — |
| Ārsts vai klīnika | FORTEMED | ap 500 m | — |
| Parks | Saules Dārzs | ap 310 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Mežaparka pilates | ap 540 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | City Souls | ap 830 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Teika Plaza" | ap 2,5 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 460 m | 5 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 520 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 340 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Drive | ap 470 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 440 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 12 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 16 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem