← Ezermalas iela 25 — visa māja
Ezermalas iela 25 - 51
Rīga, LV-1014 · kadastra apzīmējums 01000840525001051
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009213492
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000008309, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.01.2001
- Kadastrālā vērtība
- 14 378 € (no 22.12.2025) · universālā 32 335 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.07.2013 | 16 500 € | 598 | 1 440 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 27,6 m² dzīvoklim: no 38 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 54 000 €, visticamāk ap 48 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.07.2013) šodienas cenās — ap 40 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | Nr. 15 | 27,4 m² | 3 | 39 000 € | 1 423 |
| 06.09.2024 | Nr. 9 | 27,1 m² | 2 | 31 500 € | 1 365 |
| 01.02.2024 | Nr. 9 | 27,1 m² | 2 | 20 000 € | 905 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 23–32 m² — 7 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 554 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 70 000 € (20.–80. procentile 33 000 €–101 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Ezermalas iela 27 - 33 | 50 m | 27,9 m² | 1 | 6 | 45 000 € | 1 613 |
| 20.10.2025 | Mirdzas Ķempes iela 2 - 62 | 840 m | 31,7 m² | 2 | 10 | 110 000 € | 3 674 |
| 12.03.2025 | Mirdzas Ķempes iela 2A - 14 | 790 m | 31,2 m² | 2 | 4 | 100 600 € | 3 761 |
| 04.02.2025 | Kokneses prospekts 20A - 5 | 560 m | 30,4 m² | 1 | 1 | 17 800 € | 683 |
| 16.05.2024 | Ezermalas iela 27 - 15 | 50 m | 27,9 m² | 1 | 3 | 27 000 € | 1 184 |
| 13.03.2024 | Sudrabu Edžus iela 16 - 4 | 500 m | 31,2 m² | 2 | 1 | 65 000 € | 2 554 |
| 18.01.2024 | Mirdzas Ķempes iela 2A - 14 | 790 m | 31,2 m² | 2 | 4 | 81 910 € | 3 219 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 60 € mēnesī apkures sezonā, 410 € gadā (164 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 16 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 9. stāvā no 13
- Tuvākā pietura
- Saules dārzs, ap 120 m (62 reisi darba dienā)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM4)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts kravas, pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 7 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Pazemes atkritumu konteineru novietne Ezermalas ielā 19, Rīgā (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 32 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (317 un 32 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 32 335 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 14 378 €)
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mežaparks | ap 530 m | — |
| Aptieka | Apotheka | ap 550 m | — |
| Ārsts vai klīnika | LORENT | ap 560 m | — |
| Parks | Saules Dārzs | ap 90 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 710 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | Ķeizarmežs | ap 260 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 240 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 2,5 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 850 m | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 550 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 840 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Drive | ap 930 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,6 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 890 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 200 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 6 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, izglītība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem