← Ezermalas iela 2A — visa māja
Ezermalas iela 2A - 71
Rīga, LV-1006 · kadastra apzīmējums 01000910414001071
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009207006
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 26701, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.10.2004
- Kadastrālā vērtība
- 20 354 € (no 22.12.2025) · universālā 55 947 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | 85 000 € | 1 284 | 1 343 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 19 darījumiem šajā mājā 66,2 m² dzīvoklim: no 61 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 110 000 €, visticamāk ap 81 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (11.03.2026) šodienas cenās — ap 89 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2025 | Nr. 23 | 65,9 m² | 4 | 100 000 € | 1 636 |
| 09.04.2025 | Nr. 29 | 63,6 m² | 5 | 105 000 € | 1 871 |
| 01.03.2024 | Nr. 29 | 63,6 m² | 5 | 95 000 € | 1 831 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 56–76 m² — 7 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 132 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 75 000 € (20.–80. procentile 60 000 €–104 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | Bērzpils iela 71 - 110 | 950 m | 60,2 m² | 2 | 1 | 62 000 € | 1 091 |
| 11.04.2025 | Bērzpils iela 59 - 103 | 970 m | 74,4 m² | 3 | 1 | 53 300 € | 812 |
| 13.11.2024 | Viskaļu iela 18 - 9 | 550 m | 74,2 m² | 3 | 2 | 85 800 € | 1 362 |
| 11.09.2024 | Ezermalas iela 4 k-2 - 45 | 110 m | 74,7 m² | 3 | 4 | 72 000 € | 1 132 |
| 01.08.2024 | Bērzpils iela 69 - 88 | 960 m | 59,7 m² | 2 | 2 | 84 000 € | 1 652 |
| 12.06.2024 | Bērzpils iela 67 - 91 | 930 m | 59,8 m² | 2 | 1 | 77 000 € | 1 575 |
| 23.05.2024 | Viskaļu iela 18 - 15 | 550 m | 64,6 m² | 2 | 1 | 47 999 € | 909 |
Remonti un būvniecība
- 30.12.2025 — Telpu grupas nr.071 (Dzīvoklis nr.71) pārplānošana. Rīga, Ezermalas iela 2a-71 (vienkāršota atjaunošana, būvdarbi)
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 125 € mēnesī apkures sezonā, 860 € gadā (143 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 12. stāvā no 12
- Tuvākā pietura
- Krustabaznīcas iela, ap 370 m (32 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 9. vidusskola, ap 1 410 m (eksāmeni -20,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts kravas, pasažieru
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VELOPAPS"
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — UKT ārējie ielas tīkli Sprukstes ielā 13, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 260 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti gandrīz par to pašu cenu par m² kā vidējos stāvos (82 un 259 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Berga Nami"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 55 947 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 20 354 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtikas veikals | ap 40 m | 1 |
| Aptieka | Benu | ap 1,3 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Bērnu veselības centrs | ap 1 km | — |
| Parks | Saulkrastu laukums | ap 910 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 50 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | fitstore gym | ap 490 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kool | ap 850 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Alfa" | ap 1,2 km | — |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,2 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Gotika | ap 860 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 1,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 870 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 580 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 15 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem