← Ezermalas iela 4A — visa māja
Ezermalas iela 4A - 86
Rīga, LV-1006 · kadastra apzīmējums 01000910099003047
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009273992
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000324077, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.06.2012
- Kadastrālā vērtība
- 10 463 € (no 01.01.2025) · universālā 30 272 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 29.04.2013 | 30 960 € | 900 | 2 145 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā mājā 34,4 m² dzīvoklim: no 41 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 70 000 €, visticamāk ap 48 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (29.04.2013) šodienas cenās — ap 74 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | Nr. 83 | 34,7 m² | 4 | 42 500 € | 1 297 |
| 26.08.2025 | Nr. 24 | 37,7 m² | 4 | 45 068 € | 1 289 |
| 22.07.2025 | Nr. 70 | 30,2 m² | 2 | 48 000 € | 1 714 |
| 10.03.2025 | Nr. 52 | 29,4 m² | 4 | 35 000 € | 1 389 |
| 18.02.2025 | Nr. 20 | 35,1 m² | 4 | 93 000 € | 3 091 |
| 22.11.2024 | Nr. 30 | 37,7 m² | 5 | 55 900 € | 1 747 |
| 14.11.2024 | Nr. 80 | 34,4 m² | 4 | 32 000 € | 1 096 |
| 07.11.2024 | Nr. 74 | 34,4 m² | 3 | 32 000 € | 1 096 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 29–40 m² — 13 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 380 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 47 000 € (20.–80. procentile 42 000 €–51 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | Ezermalas iela 4 - 39 | 70 m | 33,8 m² | 2 | 5 | 46 644 € | 1 380 |
| 22.05.2026 | Ezermalas iela 4 - 46 | 70 m | 33,5 m² | 2 | 1 | 46 230 € | 1 380 |
| 07.05.2026 | Ezermalas iela 4 - 74 | 70 m | 33,4 m² | 2 | 5 | 46 092 € | 1 380 |
| 16.12.2025 | Ezermalas iela 4 - 31 | 70 m | 34,1 m² | 2 | 4 | 47 058 € | 1 461 |
| 14.12.2025 | Ezermalas iela 4 - 7 | 70 m | 33,7 m² | 2 | 1 | 45 500 € | 1 430 |
| 23.09.2025 | Ezermalas iela 4 - 23 | 70 m | 34 m² | 2 | 3 | 46 920 € | 1 488 |
| 03.09.2025 | Ezermalas iela 4 - 15 | 70 m | 32,9 m² | 2 | 2 | 45 402 € | 1 488 |
| 01.09.2025 | Ezermalas iela 2A - 52 | 100 m | 35 m² | 1 | 9 | 39 800 € | 1 226 |
| 30.07.2025 | Ezermalas iela 4 - 67 | 70 m | 33,6 m² | 2 | 4 | 46 368 € | 1 488 |
| 11.04.2025 | Ezermalas iela 4 - 53 | 70 m | 34,3 m² | 2 | 2 | 38 000 € | 1 255 |
| 13.02.2025 | Ezermalas iela 4 - 60 | 70 m | 34,5 m² | 2 | 3 | 47 000 € | 1 589 |
| 29.08.2024 | Saulkrastu iela 2 k-2 - 26 | 960 m | 29,5 m² | 1 | 1 | 14 500 € | 577 |
Rādīti 12 jaunākie no 13; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 40 € mēnesī apkures sezonā, 270 € gadā (86 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 4 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 24 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Krustabaznīcas iela, ap 370 m (32 reisi darba dienā)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — UKT ārējie ielas tīkli Sprukstes ielā 13, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 220 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti gandrīz par to pašu cenu par m² kā vidējos stāvos (82 un 259 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Latvijas Namsaimnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 30 272 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 463 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtikas veikals | ap 100 m | 1 |
| Aptieka | Benu | ap 1,4 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Bērnu veselības centrs | ap 1,1 km | — |
| Parks | Saulkrastu laukums | ap 960 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | fitstore gym | ap 480 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kool | ap 950 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Alfa" | ap 1,3 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,4 km | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,3 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Gotika | ap 960 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 1,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 820 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 570 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 15 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem