← Festivāla iela 1 — visa māja
Festivāla iela 1 - 44
Rīga, LV-1057 · kadastra apzīmējums 01000782071001044
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009170278
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 22744, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.11.1999
- Kadastrālā vērtība
- 8 068 € (no 22.12.2025) · universālā 17 237 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 12.02.2025 | 33 500 € | 1 329 | 1 551 |
| 13.11.2024 | 18 000 € | 714 | 841 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 20 darījumiem šajā mājā 25,2 m² dzīvoklim: no 18 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 32 000 €, visticamāk ap 27 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.02.2025) šodienas cenās — ap 39 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2024 | Nr. 20 | 25,3 m² | 2 | 24 000 € | 1 118 |
| 09.01.2024 | Nr. 87 | 25,9 m² | 1 | 15 000 € | 710 |
| 17.08.2023 | Nr. 23 | 25,4 m² | 3 | 26 000 € | 1 239 |
| 05.06.2023 | Nr. 96 | 25,9 m² | 4 | 30 000 € | 1 383 |
| 22.08.2022 | Nr. 96 | 25,9 m² | 4 | 30 000 € | 1 400 |
| 30.11.2021 | Nr. 93 | 25,5 m² | 3 | 9 200 € | 476 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 21–29 m² — 50 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 184 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 30 000 € (20.–80. procentile 20 000 €–36 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | Latgales iela 387 - 5 | 280 m | 28,8 m² | 1 | 2 | 22 000 € | 764 |
| 07.08.2026 | Aviācijas iela 23 k-1 - 10 | 210 m | 25,7 m² | 1 | 2 | 27 000 € | 1 051 |
| 25.06.2026 | Ikšķiles iela 11 - 64 | 160 m | 27,1 m² | 1 | 2 | 30 000 € | 1 107 |
| 17.06.2026 | Bultu iela 7 - 37 | 910 m | 26,3 m² | 1 | 5 | 34 500 € | 1 312 |
| 26.02.2026 | Višķu iela 17 - 89 | 730 m | 28,6 m² | 1 | 5 | 33 000 € | 1 207 |
| 21.01.2026 | Aviācijas iela 25 - 29 | 90 m | 28,9 m² | 1 | 5 | 33 000 € | 1 194 |
| 15.01.2026 | Aviācijas iela 2C - 14 | 300 m | 27,9 m² | 1 | 2 | 35 500 € | 1 331 |
| 06.01.2026 | Aglonas iela 28 - 35 | 960 m | 27,3 m² | 1 | 2 | 17 900 € | 686 |
| 23.12.2025 | Višķu iela 3 - 80 | 810 m | 28,9 m² | 1 | 2 | 17 500 € | 641 |
| 17.12.2025 | Lokomotīves iela 58 - 3 | 450 m | 27,3 m² | 1 | 1 | 33 000 € | 1 280 |
| 16.10.2025 | Lokomotīves iela 86 - 104 | 570 m | 28,8 m² | 1 | 5 | 24 000 € | 882 |
| 19.09.2025 | Lokomotīves iela 52 - 9 | 530 m | 27,4 m² | 1 | 2 | 35 800 € | 1 409 |
Rādīti 12 jaunākie no 50; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 45 € mēnesī apkures sezonā, 300 € gadā (132 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Prūšu iela, ap 300 m (209 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 72. vidusskola, ap 290 m (eksāmeni +1,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 4 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (443 un 1 199 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Staburags"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 17 237 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 068 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 500 m | 1 |
| Aptieka | Benu | ap 230 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 1,4 km | — |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 340 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 170 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 1 000 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pica LuLū | ap 710 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 230 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 600 m | — |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 920 m | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K automāts | ap 600 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 720 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 310 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 400 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 8 000 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem