← Festivāla iela 4 — visa māja
Festivāla iela 4 - 1
Rīga, LV-1057 · kadastra apzīmējums 01000782070001001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009146442
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30724, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.11.2000
- Kadastrālā vērtība
- 10 685 € (no 01.01.2025) · universālā 21 307 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 243 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 44,5 m² dzīvoklim: no 33 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 53 000 €, visticamāk ap 41 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 38–51 m² — 335 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 907 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 40 000 € (20.–80. procentile 32 000 €–52 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Lokomotīves iela 62 - 98 | 390 m | 47,4 m² | 2 | 3 | 64 000 € | 1 350 |
| 24.08.2026 | Latgales iela 377 - 55 | 290 m | 44,5 m² | 2 | 4 | 44 000 € | 989 |
| 21.08.2026 | Lokomotīves iela 74 - 37 | 440 m | 44,4 m² | 2 | 3 | 44 000 € | 991 |
| 06.08.2026 | Vizlas iela 4 - 42 | 160 m | 47,2 m² | 2 | 4 | 26 000 € | 551 |
| 31.07.2026 | Višķu iela 23 - 79 | 840 m | 45 m² | 2 | 2 | 35 000 € | 778 |
| 31.07.2026 | Ikšķiles iela 7 k-1 - 47 | 80 m | 47,5 m² | 2 | 3 | 34 500 € | 726 |
| 29.07.2026 | Lokomotīves iela 46 - 15 | 710 m | 47,7 m² | 2 | 5 | 39 000 € | 818 |
| 28.07.2026 | Ikšķiles iela 7 - 21 | 120 m | 47,3 m² | 2 | 2 | 35 000 € | 740 |
| 28.07.2026 | Prūšu iela 73 - 12 | 400 m | 47,2 m² | 2 | 4 | 23 000 € | 487 |
| 27.07.2026 | Višķu iela 9 - 22 | 800 m | 44,6 m² | 2 | 3 | 37 000 € | 830 |
| 23.07.2026 | Višķu iela 1 - 134 | 750 m | 48,3 m² | 2 | 7 | 50 500 € | 1 046 |
| 20.07.2026 | Lokomotīves iela 48 - 24 | 590 m | 47,7 m² | 2 | 3 | 42 000 € | 881 |
Rādīti 12 jaunākie no 335; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 105 € mēnesī apkures sezonā, 720 € gadā (180 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 2 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 1. stāvā no 1
- Tuvākā pietura
- Prūšu iela, ap 320 m (209 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 72. vidusskola, ap 280 m (eksāmeni +1,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: SIA KRISTIMAX
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 21 307 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 685 €)
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 510 m | — |
| Aptieka | Benu | ap 250 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 1,4 km | — |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 320 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 170 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 980 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pica LuLū | ap 700 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 2 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 260 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 570 m | — |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 890 m | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K automāts | ap 580 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 710 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 290 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 430 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 8 000 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem