← Firsa Sadovņikova iela 21 — visa māja
Firsa Sadovņikova iela 21 - 13
Rīga, LV-1003 · kadastra apzīmējums 01000400093001013
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009140505
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 14227, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.12.2003
- Kadastrālā vērtība
- 36 396 € (no 22.12.2025) · universālā 74 412 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā mājā 129,6 m² dzīvoklim: no 182 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 238 000 €, visticamāk ap 207 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 110–149 m² — 14 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 444 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 187 000 € (20.–80. procentile 112 000 €–225 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | Daugavpils iela 8 - 13A | 560 m | 146,6 m² | 7 | 1 | 37 000 € | 252 |
| 06.07.2026 | Dzirnavu iela 115A - 21 | 930 m | 117 m² | 4 | 3 | 210 000 € | 1 795 |
| 22.05.2026 | Lastādijas iela 22 - 6 | 810 m | 116,6 m² | 6 | 4 | 95 000 € | 815 |
| 04.04.2026 | Strūgu iela 3 - 15 | 280 m | 132,1 m² | 4 | 3 | 124 000 € | 939 |
| 31.03.2026 | Kalupes iela 12 - 1 | 650 m | 115,7 m² | 5 | 1 | 60 000 € | 542 |
| 10.12.2025 | Dzirnavu iela 113A - 71 | 960 m | 115,2 m² | 6 | 4 | 305 000 € | 2 803 |
| 14.11.2025 | Katoļu iela 33 - 8 | 270 m | 120,4 m² | 5 | 2 | 98 000 € | 862 |
| 18.06.2025 | Ernesta Birznieka-Upīša iela 18B - 18 | 800 m | 135,6 m² | 3 | 5 | 186 000 € | 1 554 |
| 17.06.2025 | Timoteja iela 1A - 4 | 690 m | 119,5 m² | 4 | 2 | 132 000 € | 1 252 |
| 11.06.2025 | Katoļu iela 31 - 13 | 260 m | 113,8 m² | 5 | 3 | 145 000 € | 1 444 |
| 14.02.2025 | Ernesta Birznieka-Upīša iela 18B - 3 | 800 m | 111,9 m² | 3 | 1 | 150 000 € | 1 564 |
| 04.10.2024 | Ernesta Birznieka-Upīša iela 18B - 18 | 800 m | 135,6 m² | 3 | 5 | 200 000 € | 1 738 |
Rādīti 12 jaunākie no 14; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 175 € mēnesī apkures sezonā, 1 240 € gadā (105 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 12 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 6. stāvā no 8
- Tuvākā pietura
- Emīlijas Benjamiņas iela, ap 210 m (439 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Habad Ebreju privātā vidusskola, ap 90 m (eksāmeni -2,5 pret valsts vidējo)
- Grausts
- māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (izvērtējams)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Teritorijas labiekārtojuma risinājumi Lāčplēša ielā 141-143, Rīgā. (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 37 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (880 un 200 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku biedrība "SADOVŅIKOVA 21"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 74 412 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 36 396 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 50 m | 6 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 170 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs 3 | ap 170 m | 2 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 5 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 280 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | FitSpot Welness & Spa | ap 360 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nata Cafe | ap 160 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Origo" | ap 1 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 80 m | 6 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 90 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 670 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 340 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 330 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6;A7;A8;A10 | ap 130 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 520 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 800 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 39 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem