Fridriha Candera iela 7 - 2

Rīga, LV-1046 · kadastra apzīmējums 01000760179001002

44,1 m²dzīvokļa platība

2istabas

2.stāvs no 2

14 118 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 28 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 01009255399
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 19159, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 23.10.2018
Kadastrālā vērtība: 14 118 € (no 01.01.2025) · universālā 22 226 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
21.07.2020	37 000 €	839	1 332
28.01.2020	17 000 €	385	621

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 33 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 44,1 m² dzīvoklim: no 24 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 53 000 €, visticamāk ap 41 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (21.07.2020) šodienas cenās — ap 59 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 37–51 m² — 275 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 201 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 53 000 € (20.–80. procentile 41 000 €–78 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
28.08.2026	Volguntes iela 27 - 40	540 m	43,5 m²	2	2	33 373 €	767
24.08.2026	Kalnciema iela 62 - 9	620 m	37,7 m²	2	2	36 000 €	955
20.08.2026	Tapešu iela 25 - 54	940 m	45,6 m²	1	2	41 800 €	917
12.08.2026	Volguntes iela 27 - 46	540 m	43,3 m²	2	4	57 000 €	1 316
11.08.2026	Kandavas iela 8 k-3 - 6	940 m	50,1 m²	2	2	74 000 €	1 477
05.08.2026	Mazā Nometņu iela 72 - 31	920 m	44,6 m²	2	1	54 000 €	1 211
05.08.2026	Volguntes iela 5 - 31	160 m	42,5 m²	2	4	25 000 €	588
29.07.2026	Volguntes iela 27A - 42	580 m	40,3 m²	2	3	71 100 €	1 764
27.07.2026	Elvīras iela 12 - 9	730 m	46,1 m²	2	3	53 500 €	1 161
24.07.2026	Volguntes iela 27 - 6	540 m	41,9 m²	2	2	17 000 €	406
21.07.2026	Šampētera iela 7 - 77	460 m	45,5 m²	2	3	39 000 €	857
20.07.2026	Vīlipa iela 8 - 123	1 000 m	46,7 m²	2	4	50 312 €	1 077

Rādīti 12 jaunākie no 275; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 2. stāvā no 2
Tuvākā pietura: Fridriha Candera iela, ap 230 m (129 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Privātskola "Latreia", ap 700 m (eksāmeni -12,4 pret valsts vidējo)
Teritorijas plānojums: Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3)
Ēkas konstrukcija: jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
Komunikācijas: apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, individuālā (tai skaitā kanalizācijas produktu bedre), nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde vietējā, kondicionieris
Būvniecība tuvumā: 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās ēkas jaunbūve Volguntes iela 13A, Rīga, LV-1046 (ap 240 m) — visas
Pārvaldnieks: AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
Universālā kadastrālā vērtība: 22 226 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 14 118 €)

Ikdienas vietas tuvumā

8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Norma	ap 220 m	4
Aptieka	Mēness aptieka	ap 400 m	2
Ārsts vai klīnika	Headline	ap 460 m	1
Parks	Zasulauka parks	ap 50 m	1
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 100 m	6
Sporta zāle vai centrs	Kalnu grupas siena	ap 170 m	2
Kafejnīca vai ēstuve	Kebab Eat’s	ap 520 m	—
Pasts	Klientu centrs "Spice"	ap 1,2 km	—
Pakomāts	DPD	ap 700 m	—
Bankomāts	SEB	ap 950 m	—
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 2,3 km	—
Degvielas uzpilde	Circle K	ap 420 m	1
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 470 m	1
Valsts galvenais autoceļš	A10	ap 1,5 km	—
Valsts reģionālais autoceļš	P133	ap 2,5 km	—
Dzelzceļa līnija	Torņakalns - Tukums II	ap 260 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 3 300 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 26 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, ražošana

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 1B