← Gaiļezera iela 13 — visa māja
Gaiļezera iela 13 - 31
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001220109001031
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009263697
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000566575, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.08.2019
- Kadastrālā vērtība
- 25 368 € (no 01.01.2025) · universālā 88 907 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 16.10.2020 | 104 000 € | 1 796 | 2 858 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 84 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 57,9 m² dzīvoklim: no 159 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 190 000 €, visticamāk ap 178 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (16.10.2020) šodienas cenās — ap 165 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2025 | Nr. 14 | 60,9 m² | 5 | 145 500 € | 2 707 |
| 14.10.2024 | Nr. 22 | 60,6 m² | 7 | 165 000 € | 3 208 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 49–67 m² — 234 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 357 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 79 000 € (20.–80. procentile 59 000 €–179 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Druvienas iela 36 - 79 | 360 m | 59,4 m² | 3 | 2 | 64 000 € | 1 077 |
| 20.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 35 - 35 | 270 m | 61,6 m² | 3 | 9 | 65 000 € | 1 055 |
| 03.08.2026 | Mežciema iela 52 - 15 | 480 m | 60,6 m² | 3 | 4 | 75 000 € | 1 238 |
| 27.07.2026 | Druvienas iela 36 - 56 | 360 m | 61,5 m² | 3 | 6 | 64 500 € | 1 049 |
| 20.07.2026 | Hipokrāta iela 45 - 19 | 960 m | 61 m² | 3 | 5 | 75 000 € | 1 230 |
| 14.07.2026 | Malienas iela 1 - 55 | 920 m | 49,9 m² | 2 | 5 | 34 000 € | 681 |
| 10.07.2026 | Druvienas iela 18 - 96 | 560 m | 61,8 m² | 3 | 7 | 60 000 € | 971 |
| 08.07.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 41 | 980 m | 49,5 m² | 2 | 2 | 60 000 € | 1 212 |
| 06.07.2026 | Gaiļezera iela 5 - 29 | 110 m | 62,2 m² | 3 | 9 | 176 000 € | 2 830 |
| 30.06.2026 | Hipokrāta iela 20 - 32 | 920 m | 60 m² | 3 | 5 | 170 000 € | 2 833 |
| 30.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 17 - 4 | 830 m | 63,6 m² | 3 | 2 | 73 000 € | 1 148 |
| 22.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 11 - 13 | 920 m | 50,1 m² | 2 | 5 | 55 000 € | 1 098 |
Rādīti 12 jaunākie no 234; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 40 € mēnesī apkures sezonā, 280 € gadā (54 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 9. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Slimnīca "Gaiļezers", ap 170 m (48 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 710 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 19 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (96 un 546 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Selectum home"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 88 907 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 25 368 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Hyper | ap 160 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 110 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Gastro centrs | ap 290 m | 6 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku kompleksā sporta bāze | ap 430 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Jugla" | ap 2,2 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 100 m | 7 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 110 m | 5 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 950 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,2 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 410 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 500 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem