Ģertrūdes iela 93 - 12

Rīga, LV-1009 · kadastra apzīmējums 01000320063001003

45,9 m²dzīvokļa platība

2istabas

2.stāvs no 6

16 001 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 32 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma veids: atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 11.05.2025
Kadastrālā vērtība: 16 001 € (no 22.12.2025) · universālā 30 074 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
12.06.2025	64 500 €	1 405	1 592

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 12 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 45,9 m² dzīvoklim: no 55 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 106 000 €, visticamāk ap 76 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.06.2025) šodienas cenās — ap 73 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Datums	Dzīvoklis	Platība	Stāvs	Cena	Šodienas cenās, € par m²
28.10.2022	Nr. 20	51,9 m²	4	97 650 €	2 340

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–53 m² — 409 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 814 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 83 000 € (20.–80. procentile 51 000 €–121 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
31.08.2026	Matīsa iela 89A - 16	570 m	48,8 m²	2	3	62 000 €	1 270
29.08.2026	Jāņa Asara iela 12 - 11	980 m	50 m²	2	2	127 500 €	2 550
28.08.2026	Avotu iela 16 - 4	360 m	49 m²	2	1	36 000 €	735
24.08.2026	Aleksandra Čaka iela 64 - 5A	560 m	46,9 m²	2	4	100 000 €	2 132
24.08.2026	Bruņinieku iela 85 - 7	370 m	48 m²	2	2	109 000 €	2 271
21.08.2026	Katoļu iela 9 k-2 - 58	970 m	40 m²	0	5	20 000 €	500
18.08.2026	Riepnieku iela 2 - 35	940 m	47,5 m²	2	3	59 500 €	1 253
13.08.2026	Krišjāņa Barona iela 80 - 71	760 m	45,4 m²	2	2	40 000 €	881
12.08.2026	Aleksandra Čaka iela 82 - 73	700 m	40,7 m²	2	5	84 000 €	2 064
12.08.2026	Katoļu iela 29 - 41	790 m	39,1 m²	2	5	91 380 €	2 337
07.08.2026	Bruņinieku iela 20 - 30	920 m	48,3 m²	2	4	128 000 €	2 650
07.08.2026	Katoļu iela 9 k-2 - 43	970 m	40,5 m²	1	2	59 000 €	1 457

Rādīti 12 jaunākie no 409; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 2. stāvā no 6
Tuvākā pietura: Stabu iela, ap 140 m (23 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Sākumskola "Lielie stāsti", ap 320 m
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
Ēkas konstrukcija: jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
Komunikācijas: apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
Būvniecība tuvumā: 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvokļu ēkas jaunbūve Lāčplēša ielā 81, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 90 m) — visas
Stāva ietekme: vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 15 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (670 un 157 darījumi)
Pārvaldnieks: AS "Civinity Mājas"
Universālā kadastrālā vērtība: 30 074 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 16 001 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Rimi Mini	ap 130 m	10
Aptieka	Mēness aptieka	ap 170 m	4
Ārsts vai klīnika	Veselība un estētika	ap 90 m	4
Parks	Miera dārzs	ap 500 m	1
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 510 m	—
Sporta zāle vai centrs	MyFitness	ap 380 m	1
Kafejnīca vai ēstuve	Mārtiņa pica	ap 100 m	25
Pasts	Klientu centrs "Marija"	ap 590 m	—
Pakomāts	Latvijas Pasts	ap 300 m	6
Bankomāts	Swedbank	ap 210 m	2
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 1,6 km	—
Degvielas uzpilde	Circle K	ap 300 m	1
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 300 m	1
Valsts galvenais autoceļš	A6;A7;A8;A10	ap 360 m	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 1,3 km	—
Dzelzceļa līnija	Rīga - Lugaži - Valsts robeža	ap 400 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 9 800 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 80 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

Dzīvoklis 12A →