Gobas iela 28 - 45
Rīga, LV-1016 · kadastra apzīmējums 01000972059001045
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009098212
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 25121, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.03.2000
- Kadastrālā vērtība
- 9 797 € (no 01.01.2025) · universālā 17 136 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 07.05.2024 | 23 000 € | 676 | 828 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 34 m² dzīvoklim: no 16 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 29 000 €, visticamāk ap 20 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (07.05.2024) šodienas cenās — ap 28 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | Nr. 37 | 33,8 m² | 5 | 27 000 € | 835 |
| 05.11.2024 | Nr. 34 | 33,7 m² | 4 | 12 000 € | 419 |
| 22.01.2024 | Nr. 65 | 34,4 m² | 5 | 13 800 € | 492 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 29–39 m² — 70 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 728 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 25 000 € (20.–80. procentile 20 000 €–30 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Gaigalas iela 23B - 26 | 330 m | 34,2 m² | 1 | 5 | 20 000 € | 585 |
| 31.07.2026 | Gobas iela 20 k-3 - 67 | 200 m | 35,1 m² | 1 | 9 | 25 000 € | 712 |
| 29.07.2026 | Gobas iela 20 - 18 | 290 m | 36 m² | 1 | 3 | 30 000 € | 833 |
| 15.07.2026 | Finiera iela 17 - 32 | 220 m | 36,4 m² | 1 | 5 | 26 800 € | 736 |
| 21.05.2026 | Gobas iela 20 k-3 - 67 | 200 m | 35,1 m² | 1 | 9 | 24 500 € | 698 |
| 13.05.2026 | Gobas iela 20 k-3 - 49 | 200 m | 35,6 m² | 1 | 7 | 29 500 € | 829 |
| 17.04.2026 | Gobas iela 20 k-4 - 38 | 270 m | 36,1 m² | 1 | 5 | 18 000 € | 499 |
| 07.04.2026 | Tekstilnieku iela 1 - 17 | 650 m | 34 m² | 1 | 1 | 34 300 € | 1 009 |
| 06.04.2026 | Finiera iela 19 - 16 | 240 m | 35,7 m² | 1 | 3 | 26 000 € | 728 |
| 01.04.2026 | Gobas iela 16 - 19 | 510 m | 33 m² | 1 | 2 | 30 000 € | 909 |
| 31.03.2026 | Gobas iela 32 - 41 | 120 m | 34,6 m² | 1 | 5 | 25 000 € | 756 |
| 24.03.2026 | Gobas iela 16 - 14 | 510 m | 34,2 m² | 1 | 5 | 25 990 € | 795 |
Rādīti 12 jaunākie no 70; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 400 € gadā (130 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 4 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Silikātu iela, ap 550 m (142 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 33. vidusskola, ap 710 m (eksāmeni -6,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — dzelzsbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 25 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (180 un 47 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 17 136 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 797 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 390 m | 2 |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 400 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Rīgas veselības centrs" filiāle "Bolderāja" | ap 480 m | 1 |
| Parks | Tekstilnieku parks | ap 840 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Power fitness club | ap 650 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Daugava | ap 640 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Bolderāja" | ap 730 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 410 m | 3 |
| Bankomāts | SEB | ap 140 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 590 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 540 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 800 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem