Graudu iela 30 - 50
Rīga, LV-1058 · kadastra apzīmējums 01000790279001050
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009950015
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 31203, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.11.2000
- Kadastrālā vērtība
- 8 970 € (no 22.12.2025) · universālā 18 338 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.07.2024 | 33 000 € | 1 166 | 1 369 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 28,3 m² dzīvoklim: no 30 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 37 000 €, visticamāk ap 31 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.07.2024) šodienas cenās — ap 39 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | Nr. 17 | 29,1 m² | 5 | 29 500 € | 1 073 |
| 12.04.2024 | Nr. 13 | 29,5 m² | 4 | 26 000 € | 1 078 |
| 11.01.2024 | Nr. 11 | 30,1 m² | 4 | 26 000 € | 1 059 |
| 18.09.2023 | Nr. 60 | 30,6 m² | 3 | 26 000 € | 1 029 |
| 09.02.2022 | Nr. 58 | 28,2 m² | 3 | 29 000 € | 1 313 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 24–33 m² — 73 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 173 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 33 000 € (20.–80. procentile 24 000 €–43 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | Vienības gatve 126 - 3 | 860 m | 28,2 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 709 |
| 11.08.2026 | Saulkalnes iela 9 - 28 | 660 m | 28,3 m² | 1 | 3 | 45 000 € | 1 590 |
| 03.08.2026 | Dižozolu iela 27 - 52 | 670 m | 30,8 m² | 1 | 5 | 43 200 € | 1 403 |
| 27.07.2026 | Ozolciema iela 32 k-2 - 73 | 920 m | 30,8 m² | 1 | 1 | 29 500 € | 958 |
| 22.07.2026 | Dižozolu iela 25 - 91 | 620 m | 30,5 m² | 1 | 6 | 40 000 € | 1 311 |
| 01.07.2026 | Saulkalnes iela 5 - 28 | 720 m | 29 m² | 1 | 3 | 24 000 € | 828 |
| 10.06.2026 | Valdeķu iela 66 k-2 - 29 | 930 m | 30,2 m² | 1 | 8 | 37 000 € | 1 225 |
| 01.06.2026 | Ozolciema iela 40 k-5 - 9 | 780 m | 30,2 m² | 1 | 3 | 18 000 € | 596 |
| 26.05.2026 | Bērzupes iela 31 - 69 | 660 m | 25,6 m² | 1 | 5 | 41 600 € | 1 625 |
| 07.04.2026 | Zaļenieku iela 40A - 8 | 450 m | 30 m² | 1 | 2 | 48 000 € | 1 600 |
| 01.04.2026 | Zaļenieku iela 40B - 9 | 470 m | 30,3 m² | 1 | 4 | 32 000 € | 1 056 |
| 30.03.2026 | Putnu iela 43 - 3 | 920 m | 29,3 m² | 1 | 1 | 111 000 € | 3 961 |
Rādīti 12 jaunākie no 73; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 370 € gadā (144 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 3 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Līvciema iela, ap 40 m (208 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Pārdaugavas pamatskola, ap 420 m (eksāmeni -19,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 6 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Šķūnīša nojaukšana Zaļenieku17, Rīgā (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (187 un 894 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 18 338 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 970 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 380 m | 1 |
| Aptieka | Apotheka | ap 250 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | E. Gulbja Laboratorija | ap 830 m | — |
| Parks | Ēbelmuižas parks | ap 60 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 280 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čili Pica | ap 230 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Ziepniekkalns" | ap 630 m | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 290 m | 5 |
| Bankomāts | SEB | ap 660 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 210 m | 3 |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 770 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A8 | ap 750 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 1,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 1,3 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 700 (2026. gada sākumā) — par 2 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem